Se l'aggiornamento ISTAT va richiesto ogni anno.-

L'AGGIORNAMENTO ISTAT VA RICHIESTO OGNI ANNO
Ho in locazione un immobile dove è previsto genericamente che il canone sarà aggiornato secondo l'Istat all'inizio di ogni anno previa comunicazione da parte del locatore. Questi per quattro anni non ha mai richiesto l'adeguamento Istat a inizio anno ma lo fa oggi chiedendo tutti gli anni e calcolandoci gli interessi. È lecita la richiesta?
Il locatore non può conseguire il pagamento dell’aggiornamento Istat arretrato non tempestivamente richiesto, né tantomeno gli interessi su di esso. Nelle locazioni ad uso diverso dall’abitativo – cui si abbiamo ben compreso il lettore si riferisce – è infatti tuttora vigente l’articolo 32, legge 392/78, norma inderogabile, secondo cui «le parti possono convenire che il canone di locazione sia aggiornato annualmente su richiesta del locatore per eventuali variazioni del potere di acquisto della lira. Le variazioni in aumento del canone non possono essere superiori al 75 per cento di q...

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