QUESITO N. 200: Se il proprietario di un immobile è legittimato a rimuovere le tubature di scarico che dall’appartamento attiguo si innestano nelle proprie.-

Quesito n. 200: se il proprietario di un immobile è legittimato a rimuovere le tubature di scarico che dall’appartamento attiguo si innestano nelle proprie.-



Per affrontare la questione è necessario fare delle precisazioni in tema di servitù di scarico.-
La servitù di scarico viene imposta dalla legge quando si vogliono scaricare acque sovrabbondanti che il vicino non consente di ricevere nel suo fondo, o anche acque impure.-
E’ importante sottolineare, che per acque sovrabbondanti, non si intendono solo quelle utilizzate ed eccedenti ma anche le altre che, comunque e per qualunque causa, si raccolgono o sorgono nel fondo e che è necessario eliminare per impedire che siano di danno al fondo stesso.-
Le norme che regolano lo scarico coattivo di acque sovrabbondanti o impure, ovvero la costituzione delle servitù relative sono contenute negli articoli 1043 e 1044 c.c..-
In particolare, il contenuto dello scarico coattivo, consiste proprio nel far passare acque sovrabbondanti sul fondo del vicino per condurle ad un luogo nel quale il proprietario del fondo dominante abbia diritto di scaricarle (Cass. 57/1212).-
In seguito alla costituzione della servitù sorge, a carico del titolare del fondo servente, un obbligo di non fare, il cui contenuto corrisponde al rispetto della conformazione naturale del terreno o delle opere esistenti per regolar...

... continua