La prassi da osservare nel caso in cui si voglia abbattere e ricostruire un edificio parzialmente abusivo.-

LA PRASSI DA OSSERVARE IN CASO DI
ABBATTIMENTO E RICOSTRUZIONE DI UN EDIFICIO
PARZIALMENTE ABUSIVO

Domanda:
Dovendo abbattere e ricostruire un edificio realizzato in parziale difformità rispetto alla concessione edilizia originaria (es. un edificio realizzato con un’altezza superiore rispetto a quella indicata nella concessione), nell'abbattere e ricostruire si fa riferimento allo stato di fatto o alla concessione?
Risposta:
Per un immobile parzialmente abusivo lo stato di fatto attuale configura un illecito edilizio proprio per la difformità parziale dell'opera realizzata rispetto alla concessione edilizia (che prevedeva ad esempio un'altezza inferiore). Ciò posto, prima di procedere al nuovo intervento riteniamo sia necessario sanare l'abuso. A tal fine si può chiedere il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria mediante accertamento di conformità, ai...

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