Cedolare secca: modello di clausola da inserire all'interno del contratto di locazione nel caso in cui si decida di usufruire della cedolare secca.-

LOCAZIONI E CEDOLARE SECCA

Il contratto da utilizzare è quello tipo. Attenzione però ad eliminare la clausola relativa all’aggiornamento Istat e la clausola relativa alle imposte di registro che con l’opzione della cedolare secca non sono dovute



Ipotesi di clausola da inserire nel contratto.

“Il locatore provvederà  alla registrazione del contratto, dandone notizia  al conduttore.
Le parti, inoltre, stabiliscono espressamente, che laddove il reddito derivante dal presente contratto sarà assoggettato a tassazione ordinaria,  le relative imposte di registro   verranno ripartite tra le parti nella misura del  50% e consequenzialmente  il locatore avrà facoltà  di chiedere l'aggiornamento ISTAT  del canone nella misura del 100%.”

Raccomandata tipo che il locatore dovrà inviare al conduttore, dopo la stipula del contratto ma prima della sua registrazione.


(Luogo e Data)
Egr. Sig.________________
RACCOMANDATA
Oggetto: Contratto di locazione immobiliare. Comunicazione ex art. 3, comma 11, del Decreto legisla...

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