Intermediazione
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Nº 4487Data 10/09/2012Downloads: 2
Agenti immobiliari: ora saranno anche “segnalatori” di mutuo!
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Nº 4324Data 16/12/2011Downloads: 21
Allegato all'incarico quando è carente delle dichiarazioni sulle prestazioni energetiche
Quanto deve essere utilizzato: allegato da utilizzare quando l'incarico è privo delle dichiarazioni in ordine alle prestazioni energetiche dell'edificio, in virtù del disposto dell’art. 6, comma 2 quater, del D. Lgs. n. 192 del 2005.download riservato - non acquistabile -
Nº 650Data 25/06/2018Downloads: 37
ALLEGATO INCARICO DI MEDIAZIONE PER VENDITA CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE
Da allegare all'incarico di mediazione nell'ipotesi in cui l'agenzia immobiliare per accordi con l'impresa di costruzione offra la possibilità che l'immobile sia ristrutturato chiavi in mano a spese dell'acquirente secondo progetto presentato già al momento in cui l'immobile è propost.-€ 100,00 -
Nº 649Data 25/06/2018Downloads: 50
ALLEGATO PROPOSTA DI ACQUISTO CON RISTRUTTURAZIONE
Atto da allegare alla proposta di acquisto nella ipotesi in cui l'immobile sia proposto con progetto di ristrutturazione a carico dell'acquirente.Contestualmente occorre far sottoscrivere la proposta di ristrutturazione destinata all'impresa (http://lexconsult.it/detail-648/modulo---proposta-di-ristrutturazione-dellimmobile-da-acquistare.xhtml)€ 100,00 -
Nº 4629Data 06/03/2013Downloads: 2
Certificazione energetica:cosa cambia con il d.m. 22 novembre 2012!!
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Nº 1554Data 02/10/2006Downloads: 1
CHIARIMENTI DELL’UFFICIO ITALIANO CAMBI SULLA NORMATIVA ANTIRICICLAGGIO.-
Provvedimento del 27 settembre 2006.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1320Data 02/12/2005Downloads: 19
CLAUSOLA - Condizione incarico all'accettazione della proposta formulata dall'incaricante per altro immobile
Condizione da utilizzarsi per condizionare l'incarico all'accettazione della proposta formulata dall'incaricante per altro immobile.-€ 300,00 -
Nº 4792Data 04/12/2013Downloads: 7
CLAUSOLA DA INSERIRE NELLA PROPOSTA DI LOCAZIONE AL FINE DI OTTEMPERARE ALL’OBBLIGO DI DOTAZIONE E CONSEGNA PREVISTO DALLA LEGGE N. 90/2013
€ 300,00 -
Nº 4790Data 04/12/2013Downloads: 9
CLAUSOLA DA INSERIRE NEL PRELIMINARE DI VENDITA AL FINE DI OTTEMPERARE ALL’OBBLIGO DI DOTAZIONE E CONSEGNA PREVISTO DALLA LEGGE N. 90/2013
€ 300,00 -
Nº 651Data 27/06/2018Downloads: 127
CLAUSOLA PER CONTRATTO PRELIMINARE RELATIVO AD IMMOBILE PRIVO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA’ CON ESPRESSA RINUNZIA DELL’ACQUIRENTE
Clausola da inserire nel contratto preliminare quando oggetto di vendita sia un immobile privo del certificato di agibilità e si è convenuto che l'acquirente rinunci al ottenimento.-€ 50,00 -
Nº 4625Data 28/02/2013Downloads: 18
CLAUSOLA RECESSO (incarico negoziato fuori dai locali commerciali)
€ 300,00 -
Nº 4508Data 27/09/2012Downloads: 6
Come vendere casa: le nuove alternative.
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Nº 4857Data 24/02/2014Downloads: 4
Compravendita di un appartamento. Trattativa interrotta. Il mediatore immobiliare va comunque pagato? (Tribunale di Caltanissetta, sentenza 8 gennaio 2014 )
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Nº 5372Data 06/11/2020Downloads: 27
COMUNICAZIONE INVITO RESTITUZIONE CAPARRA (a seguito di mancata conclusione contratto per accettazione tardiva)
Quando va utilizzato? Questo modulo deve essere utilizzato per invitare l’acquirente a ritirare l’assegno costituente caparra confirmatoria presso l’agenzia quando il contratto non sia concluso in quanto la proposta è stata accettata tardivamente e non sia seguita la comunicazione da parte dell’acquirente di ritenere efficace l’accettazione tardiva. Ricordiamo che ai sensi dell’articolo 1326 del codice civile allorquando la proposta è accettata tardivamente ovvero oltre il termine di efficacia, l’acquirente può ritenere efficace l’accettazione tardiva, purché ne dia immediata comunicazione al venditore.-€ 60,00 -
Nº 1299Data 14/11/2005Downloads: 18
Contratto di cessione del credito.
Schema contrattuale da utilizzare per operazioni di cessione del credito€ 500,00 -
Nº 1300Data 14/11/2005Downloads: 2
CONTRATTO di cessione del credito in luogo di adempimento.
Schema contrattuale da utilizzare per le operazioni solutorie implicanti la cessione di un credito in luogo dell'adempimento.€ 500,00 -
Nº 3281Data 03/06/2009Downloads: 36
CONTRATTO D’INCARICO DI PROCACCIATORE D’AFFARI.-
Con la sottoscrizione di tale modello, il proponente (agenzia immobiliare) affida al procacciatore l’incarico di segnalare potenziali clienti per la vendita e/o locazione di immobili.-€ 500,00 -
Nº 729Data 15/10/2003Downloads: 58
CONTRATTO di opzione nella vendita immobiliare.
contratto mediante il quale il venditore concede all'acquirente il diritto di opzione su un terreno da esercitarsi entro un certo termine mediante comunicazione a mezzo lettera raccomandata€ 1.000,00 -
Nº 5381Data 23/11/2020Downloads: 27
DICHIARAZIONE DEL VENDITORE DI FORMALE RICEVUTA DELLA CAPARRA VERSATA DAL PROPONENTE MEDIANTE BONIFICO ALL'AGENZIA E CONTESTUALE AFFIDAMENTO IN DEPOSITO ALLA STESSA ED INDICAZIONE DEL CONTO CORRENTE SUL QUALE DOVRA' ESSERE VERSATA A FINE DEPOSITO
Quando va utilizzato: il modulo deve essere utilizzato quando la caparra è stata versata a mezzo bonifico bancario ed il venditore all’atto dell’accettazione deve riceverla ed affidarla in deposito all’agenzia fino al buon esito delle visure ipo catastali all’eventuale regolarizzazione dell’immobile e al verificarsi di eventuali condizioni sospensive (NO SUBORDINAZIONE MUTUO E CONDIZIONE VISURE)€ 60,00 -
Nº 642Data 15/06/2018Downloads: 91
DICHIARAZIONE PROVVIGIONI CON PREVISIONE DI ACCONTO ALL’ATTO DELLA FORMULAZIONE DELLA PROPOSTA
Il presente modulo va utilizzato quando il mediatore conviene con il proponente acquirente che parte delle provvigioni pattuite per l'affare mediato venga versato a titolo di acconto con l'intesa che saranno restituite in caso di mancata accettazione della medesima proposta.-€ 50,00 -
Nº 5892Data 01/04/2023Downloads: 14
DIFFIDA ANTISCAVALCO COMPRAVENDITA CAPANNONI E LOCALI COMMERCIALI O DI PROPRIETA’ DI SOCIETA’ - COMUNICAZIONE DEL MEDIATORE AL VENDITORE CIRCA PROSEGUIMENTO SEGRETO TRATTATIVA AFFARE PROPOSTO ED AVVISO DELL’OBBLIGO DI PAGARE COMUNQUE LE PROVVIGIO
QUANDO DEVE ESSERE UTILIZZATO: Modello di lettera da inviare all'incaricante venditore quando la compravendita abbia ad oggetto capannoni, locali commerciali o comunque di proprietà di società, per chiedere informazioni quando sussiste il sospetto che la trattativa instaurata tramite l'agenzia stia proseguendo segretamente tra le parti ed avvisare che saranno comunque dovute le provvigioni in caso di conclusione dell'affare. Questo modello oltre a costituire prova della messa in relazione in un eventuale processo determina anche un significativo effetto deterrente contro il rischio di scavalchi. inviare a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno oppure a mezzo PEC€ 59,00 -
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Nº 690Data 25/07/2018Downloads: 19
DOCUMENTO PRIVACY - SCHEDA CONSENSO AL TRATTAMENTO DATI PERSONALI - PER INCARICANTE
Il presente documento contiene i consensi al trattamento dei dati personali che ogni incaricante deve sottoscrivere contestalmente al conferimento dell'incarico e comunque in occasione del primo contatto (valutazione, visita ecc ecc). Trattasi di versione semplificata in quanto priva di informativa, che può essere fornita su foglio a parte o semplicemente visibile in quanto esposta in agenzia, oppure anche visibile su sito internet.... l'importante è che il modulo sia integrato specificando dove l'informativa è disponibile€ 100,00 -
Nº 5375Data 20/11/2020Downloads: 7
Il contratto di mediazione
Il contratto di mediazione è disciplinato dagli art. 1754 c.c. e seguenti. In realtà, è tuttora discusso se possa propriamente configurarsi un contratto di mediazione e se comunque ricorra ...download riservato - non acquistabile -
Nº 4590Data 16/01/2013Downloads: 6
Il ruolo e i doveri dell’agente immobiliare.
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Nº 3317Data 18/06/2009Downloads: 10
INVITO ALL'ACCETTAZIONE DEL TERZO
Il modello contiene una lettera di invito del mediatore all'incaricante affinché lo stesso procuri l'accettazione di eventuali altri aventi diritto sull'immobile o altri destinatari della proposta.-download riservato - non acquistabile -
Nº 4553Data 26/11/2012Downloads: 15
L'agenzia immobiliare si paga anche a mandato scaduto!!!!!!!
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Nº 4619Data 27/02/2013Downloads: 18
LETTERA ALL'ACQUIRENTE DEL MEDIATORE PER NOTIZIE IN ORDINE ALL'AFFARE PROPOSTO.
€ 300,00 -
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Nº 4264Data 13/05/2009Downloads: 24
LETTERA del il mediatore che comunica al venditore il rinnovo dell’incarico di mediazione a causa della mancata ricezione della disdetta.-
Il modello prevede anche una richiesta dei documenti relativi all'immobile per consentire il proseguimento dell'attività di intermediazione, con l'avvertimento che la mancata consegna dei documenti implica il pagamento delle penali.-€ 300,00 -
Nº 4254Data 20/09/2011Downloads: 55
LETTERA DEL LOCATORE CHE COMUNICA AL CONDUTTORE DI VOLER OPTARE PER LA CEDOLARE SECCA.-
€ 300,00 -
Nº 4831Data 28/01/2014Downloads: 15
LETTERA DEL MEDIATORE ALL'ACQUIRENTE CON LA QUALE GLI COMUNICA CHE L'IMMOBILE RISULTA GRAVATO DA ISCRIZIONE IPOTECARIA.
€ 300,00 -
Nº 1274Data 15/05/2003Downloads: 18
LETTERA del mediatore all'acquirente di informazioni in ordine alla volontà di acquisto dell'immobile proposto e fatto visionare
€ 300,00 -
Nº 819Data 16/01/2003Downloads: 49
LETTERA del mediatore al proponente acquirente di richiesta autorizzazione a consegnare caparra depositata all'esito degli accertamenti
lettera del mediatore al proponente acquirente di richiesta autorizzazione a consegnare caparra depositata all'esito degli accertamenti€ 300,00 -
Nº 821Data 10/11/2003Downloads: 47
LETTERA del mediatore al venditore a seguito revoca incarico
lettera del mediatore al venditore a seguito della ricezione della revoca dell'incarico di intermediazione, mediante la quale si chiede di riconfermare la volontà di revocare preannunciando il diritto alle penali€ 300,00 -
Nº 823Data 10/03/2004Downloads: 30
LETTERA del mediatore al venditore con richiesta di informazioni in ordine ad una proposta fatta visionare che si allega
lettera del mediatore al venditore con richiesta di informazioni in ordine alla decisione di accettazione o meno di una proposta fatta precedentemente visionare€ 300,00 -
Nº 825Data 03/10/2002Downloads: 99
LETTERA del mediatore al venditore di fine incarico
lettera del mediatore al venditore di fine incarico€ 300,00 -
Nº 827Data 13/10/2003Downloads: 40
LETTERA del mediatore al venditore di richiesta documenti
lettera del mediatore al venditore di richiesta documenti comprovanti l'avvenuto verificarsi di un evento ai fini della consegna della caparra€ 300,00 -
Nº 829Data 11/11/2003Downloads: 83
LETTERA del mediatore al venditore di richiesta pagamento penali
lettera del mediatore al venditore per richiesta pagamento penali a seguito violazione delle obbligazioni discendenti dall'incarico ed in particolare dell'impegno di esclusiva€ 300,00 -
Nº 1179Data 06/09/2002Downloads: 56
LETTERA del mediatore al venditore richiesta visita immobile
lettera del mediatore al venditore richiesta visita immobile€ 300,00