Se in seguito alla segnalazione di un privato cittadino, l’ufficio tecnico comunale è tenuto ad accertare l’abuso edilizio.-

SE IN SEGUITO ALLA SEGNALAZIONE DI UN PRIVATO CITTADINO, L’UFFICIO TECNICO COMUNALE È TENUTO AD ACCERTARE L’ABUSO EDILIZIO


In sostanza ove un cittadino segnali l’esistenza di un abuso edilizio, il Comune è tenuto a verificare la sussistenza dell’abuso nei limiti dei propri poteri di controllo sull’assetto del territorio evidenziando eventualmente all’istante perché non si sia ritenuto di irrogare sanzioni (Cfr. sent. Consiglio di Stato, Sez. IV, 15 gennaio 2009, n. 177).-
Infatti l’Articolo 27 del D.P.R. 380/2001 dispone che:
“1. Il dirigente o il responsabile del competente ufficio comunale esercita, anche secondo le modalità stabilite dallo statuto o dai regolamenti dell'ente, la vigilanza sull'attività urbanistico - edilizia nel territorio comunale per assicurarne la rispondenza alle norme di legge e di regolamento, alle prescrizioni degli strumenti urbanistici ed alle modalità esecutive fissate nei titoli abilitativi.
2. Il dirigente o il responsabile, quando accerti l'inizio o l'esecuzione di opere eseguite senza titolo su aree assoggettate, da leggi statali, regionali o da altre norme urbanistiche vigenti o adottate, a vincolo di inedificabilità, o destinate ad opere e spazi pubblici ovvero ad interventi di edilizia residenziale pubblica di cui alla legge 18 aprile 1962, n. 167, e successive modificazioni ed integrazioni, ,nonché in tutti i casi di difformità dalle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici, provvede alla demolizione e al ripristino dello stato dei luoghi. Qualora si tratti di aree assoggettate alla tutela di cui al regio decreto 30 dicembre 1923, n. 3267, o appartenenti ai beni disciplinati dalla legge 16 giugno 1927, n. 1766, nonché delle aree di cui al decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490, il dirigente provvede alla demolizione ed al ripristino dello stato dei luoghi, previa comunicazione alle amministrazioni competenti le quali possono eventualmente intervenire, ai fini della demolizione, anche di propr...

... continua