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CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA.
- CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA -
* * * * * * *
Con la presente scrittura privata, da valere ad ogni effetto di legge, tra le sottoscritte parti:
-
, nata
il
.., residente in
, Via
.................................., codice fiscale
in seguito denominata "parte promittente venditrice"da una parte
-
. nato
il
.., residente
, codice fiscale
, in seguito denominato "parte promissaria acquirente" dall'altra parte
- SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO APPRESSO: -
- Articolo 1 -
La Signora
promette e si obbliga di vendere al Signor
.che promette e si obbliga di acquistare per sι o per persona, persone, Enti, Societΰ che si riserva di nominare o associare all'atto definitivo entro il 30 APRILE 2012 l'appresso descritta porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito in
, Via
..precisamente: Appartamento posto al piano terreno della scala
distinto con il numero interno 3,composto da due camere ed accessori, con annesso giardino di pertinenza, confinante con androne e vano scala condominiale, appartamento
..scala
, condominio di
.., zona condominiale,salvo altri ;
-Locale cantina posto al piano seminterrato primo ,distinto con il
(
.) confinante con corridoio condominiale,
.,terrapieno,salvo altri ;
Ripor t a t o n e l N u o v o C a t a s t o E d i l i z i o U r b a n o d e l c o m u n e d i & & & & & & . a l l a P a r t i t a n . r o & & & & & & & & . , F o g l i o & & & & . . , P a r t i c e l l a & & & & & & & . S u b & & . . e & & & & . . , C a t & & & & . . , C l . & & & & & . V a n i & & . , R . C . L . ¬ & & & & & .
I n e s e c u z i o n e d i q u a n t o d i s c i p l i n a t o d a l D . L . 3 1 m a g g i o 2 0 1 0 ,
n ° 78, art. 19, comma 14, la parte promittente venditrice dichiara sin da ora:
- che l'unitΰ immobiliare urbana θ regolarmente intestata alla parte promittente venditrice, in conformitΰ con le risultanze dei Registri Immobiliari;
- che la sopra riportata identificazione catastale θ conforme allo stato di fatto dell'unitΰ immobiliare urbana oggetto della presente scrittura, cui la medesima si riferisce;
- che la non corrispondenza dell'immobile, identificato presso il N.C.E.U. al Fg
p
sub
fg
. p
cat.
. classe
, con la planimetria depositata presso l'Agenzia del territorio verrΰ sanata dalla parte promittente venditrice e aggiornata alla situazione attuale, sia presso il Municipio che presso l'Agenzia del territorio entro il rogito notarile.
Sarΰ a carico della parte venditrice, non appena registrata la planimetria presso l'Agenzia del territorio, provvedere a fornire la certificazione Energetica del suddetto immobile.
Gli identificativi catastali del suddetto immobile non verranno variati.
Compete alla porzione immobiliare sopra descritta e pertanto alla vendita la quota di comproprietΰ condominiale, sui locali, spazi, impianti e servizi di uso comune come per legge e secondo quanto risulta dal vigente Regolamento di Condominio.
- Art. 2 -
Il prezzo di vendita θ stato di comune accordo tra le parti convenuto in complessivi euro
. (
) il cui pagamento θ cosμ regolato:
-quanto ad euro
(
..) con assegno bancario numero
. tratto sulla banca
salvo buon fine che la parte promittente venditrice dichiara di averli giΰ ricevuti a titolo di caparra confirmatoria , dalla parte promissaria acquirente, alla quale rilascia quietanza,
-quanto ad euro
..(
.) con assegno bancario numero ,tratto sulla banca salvo buon fine che la parte promittente venditri...
... continua
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