Nº 3477 La prassi da osservare nel caso in cui si voglia abbattere e ricostruire un edificio parzialmente abusivo.-
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Per un immobile parzialmente abusivo lo stato di fatto attuale configura un illecito edilizio proprio per la difformità parziale dell'opera realizzata rispetto alla concessione edilizia (che prevedeva ad esempio un'altezza inferiore). Ciò posto, prima di procedere al nuovo intervento riteniamo sia necessario sanare l'abuso. A tal fine si può chiedere il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria mediante accertamento di conformità, ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. n. 380 del 2001. In tal modo con il rilascio del permesso in sanatoria l'opera viene legittimata sul piano amministrativo ed è precluso alla p.a. l'esercizio dei poteri sanzionatori. Successivamente si potrà depositare istanza per il rilascio del permesso di costruire per abbattere e ricostruire il capannone. In ogni caso qualsiasi riferimento deve essere fatto alla concessione edilizia in precedenza rilasciata.
| Autore | Lex Consult S.r.l. |
| Data pubblicazione | 05-09-2009 |
| Data aggiornamento | 02-07-2014 |
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