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Nº 6165Data 28/12/2023Downloads: 6
L’ACQUISTO DI UNA CASA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE SPIEGATO DAL NOTAIO
Comprare casa dal costruttore può avere dei vantaggi ma presuppone anche dei rischi specifici.download riservato - non acquistabile -
Nº 6142Data 19/12/2023Downloads: 2
SUPERBONUS E CANTIERE SOSPESO, COSA PUÒ FARE IL CONDOMINIO?
Per il tribunale di Pavia, può domandare l'esatto adempimento o in alternativa la risoluzione del contrattodownload riservato - non acquistabile -
Nº 6167Data 28/12/2023Downloads: 3
PRIMA CASA: TERMINE PER TRASFERIMENTO RESIDENZA PERENTORIO
La Cassazione ricorda che ai fini delle agevolazioni prima casa, il termine per trasferire la residenza è perentorio e non sollecitatoriodownload riservato - non acquistabile -
Nº 6159Data 28/12/2023Downloads: 2
CORNICIONE PERICOLANTE: IL CONDOMINO CHE RICEVE LA DIFFIDA DEL COMUNE ED ESEGUE A SUE SPESE I LAVORI RICHIESTI DEVE ESSERE RIMBORSATO
Il diritto al rimborso delle spese di gestione delle parti comuni sostenute dal partecipante è legato allo stringente presupposto dell'urgenza.download riservato - non acquistabile -
Nº 6164Data 28/12/2023Downloads: 5
SE C’È USUFRUTTO, IL NUDO PROPRIETARIO PUÒ FIRMARE L’AFFITTO?
Anche se sulla casa vi è l’usufrutto di un’altra persona, il nudo proprietario è legittimato a concludere il contratto di locazione dell’immobile e ad esigere il pagamento dei canoni.download riservato - non acquistabile -
Nº 6143Data 19/12/2023Downloads: 3
DANNI DA INFILTRAZIONI PER VIZI DI COSTRUZIONE: IL CONDOMINIO È RESPONSABILE?
La responsabilità oggettiva di cui all'art. 2051 cod. civ. pone a carico del custode condominio di un bene comune l'obbligo di eseguire la manutenzione e di attivarsi per prevenire sinistri.download riservato - non acquistabile -
Nº 6161Data 28/12/2023Downloads: 5
L'INQUILINO PUÒ CHIEDERE I DANNI PER INFILTRAZIONI D'ACQUA
Il conduttore può agire in proprio contro le molestie di terzi che non pretendono di avere diritti sul bene locato. Il condominio deve dimostrare il caso fortuito.download riservato - non acquistabile -
Nº 6160Data 28/12/2023Downloads: 2
POSIZIONAMENTO CANNA FUMARIA E REALIZZAZIONE DI ALTRE OPERE MURARIE IN CONDOMINIO: QUANDO SI REALIZZA LA MOLESTIA AL POSSESSO ALTRUI?
È necessario che il condomino dimostri la contrazione del proprio possesso precedentemente esercitato sul bene comune.download riservato - non acquistabile -
Nº 6166Data 28/12/2023Downloads: 6
VETRATE PANORAMICHE AMOVIBILI: RIENTRANO TRA LE ATTIVITÀ DI EDILIZIA LIBERA SOLO SE INSTALLATE SU BALCONI AGGETTANTI O LOGGE INCASSATE
L'installazione delle vetrate panoramiche amovibili, a determinate condizioni, si può considerare un intervento che non richiede alcun titolo abilitativo.download riservato - non acquistabile -
Nº 6141Data 19/12/2023Downloads: 3
I CONDOMINI POSSONO CHIEDERE ALL'AMMINISTRATORE LA DOCUMENTAZIONE CONDOMINIALE
Quale è la documentazione che può essere richiesta? Quando può essere richiesta? I chiarimenti in una sentenza del Gdp di Torre Annunziatadownload riservato - non acquistabile -
Nº 6162Data 28/12/2023Downloads: 2
NESSUN FAVOREGGIAMENTO PER CHI LOCA L'IMMOBILE OVE SI ESERCITA LA PROSTITUZIONE
Non risponde di favoreggiamento della prostituzione il proprietario che, pur concedendo in locazione l'immobile, non abbia agevolato l'attività di meretriciodownload riservato - non acquistabile -
Nº 6144Data 19/12/2023Downloads: 4
TESTAMENTO OLOGRAFO: ANCHE UN TRATTINO PUÒ CAUSARNE LA NULLITÀ
Per la Cassazione, anche un trattino apposto da terzi sulla data può causare la nullità del testamento olografodownload riservato - non acquistabile -
Nº 6140Data 18/12/2023Downloads: 3
AGEVOLAZIONI PRIMA CASA PER IL CONIUGE CHE ACQUISTA A TITOLO PERSONALE
Per la Cassazione, non decade dalle agevolazioni prima casa il coniuge che effettua l'acquisto a titolo personaledownload riservato - non acquistabile -
Nº 6163Data 28/12/2023Downloads: 5
INFILTRAZIONI IN UN'UNITÀ IMMOBILIARE LOCATA AD USO COMMERCIALE: RISARCIMENTO DANNI ED INDENNITÀ DA PERDITA AVVIAMENTO
I problemi di umidità ed infiltrazioni integrano i “gravi motivi” legittimanti il recesso del conduttore, tuttavia il grave inadempimento del locatore agli obblighi contrattuali va provato.download riservato - non acquistabile -
Nº 2655Data 18/06/2008Downloads: 1
Antiriciclaggio: Dividenti a rate sotto vigilanza
Il ministero dell'Economia risponde ai quesiti sulla disciplina antiriciclaggio posti dai commercialisti relativamente la frazionamento dei pagamenti.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2148Data 06/10/2007Downloads: 0
Finanziaria 2008: Le principali novità della manovrà
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Nº 2546Data 31/07/2008Downloads: 0
Domande frequenti vertenti sulle novità introdotte dal D.L 112/2008 relativamente agli assegni, contanti e titoli al portatore.-
Articolo tratto dal sito ufficiale della Banca d'Italia.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2212Data 14/12/2007Downloads: 0
La finanziaria 2008 : Approfondimenti sull’immobile
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Nº 2570Data 17/09/2008Downloads: 0
Dalle recenti modifiche del Codice deotologico del notariato emerge
Articolo estrapolato dal sole24ore.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1559Data 26/09/2006Downloads: 22
Gli obblighi antiriciclaggio degli intermediari immobiliari
Nuovi obblighi antiriciclaggio per gli agenti immobiliari introdotto dalla D.M. 03/02/2006 n.143.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2492Data 23/06/2008Downloads: 0
Lotta all'evasione. Libero accesso dei Comuni ai dati sensibili presso la Conservatoria
Aggiornamenti in materia di lotta all'evasione nel settore immobiliare estrapolati dal sole24ore.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2220Data 20/12/2007Downloads: 8
Antiriciclaggio: gli errori da evitare
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Nº 2193Data 19/11/2007Downloads: 0
La Finanziaria 2008. I punti che toccano la casa
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Nº 3154Data 10/03/2008Downloads: 2
Se e per quali atti, tra quelli formati in relazione all'attività dell'intermediario immobiliare, sorge l'obbligo di registrazione di cui all'art.10, comma 1 del TUR
Articolo Tratto da Fisconline - banca tributaria - Wolters Kluwer Italia S.r.l .-download riservato - non acquistabile -
Nº 2514Data 04/07/2008Downloads: 2
4/07/2008 - Cancellata la garanzia del venditore: Certificazione degli impianti
Articolo estrapolato dal sole 24 ore avente ad oggetto le novità introdotte dalla manovra dell'estate (Decreto Legge 25 giugno 2008, n. 112), in particolare relativamente alla abrogazione dell'obbligo di garanzia del venditore immobiliare.-download riservato - non acquistabile -
Nº 366Data 09/03/2016Downloads: 6
BONUS PRIMA CASA: E' POSSIBILE CON L'USUCAPIONE ?
QUANDO VA UTILIZZATO ? La consultazione è consigliata al fine di avere conoscenza delle agevolazioni fiscali in ipotesi di intermediazione immobiliare avente ad oggetto un immobile acquisito per usucapione.download riservato - non acquistabile -
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Nº 1704Data 22/12/2006Downloads: 14
Donazione, Azione di riduzione e restituzione.-
Commento alla legge sulla competitività che ha cambiato il diritto sulle successioni ereditarire in maniera nuova e senza precedenti.-download riservato - non acquistabile -
Nº 348Data 29/02/2016Downloads: 37
Soppalchi: serve il permesso di costruire?
Soppalchi: serve il permesso di costruire? Autorizzazioni amministrative, SCIA, CILA per costruzioni e ristrutturazioni negli appartamenti: il caso dei soppalchi. A seguito dell’entrata in vigore del D.L. n. 133/2014, la realizzazione di soppalchi aventi destinazione abitativa interni ad edifici o unità immobiliari preesistenti non richieda necessariamente il previo rilascio del permesso di costruire: l’intervento, infatti, non può farsi più rientrare nella categoria delle ristrutturazioni edilizie assoggettate a tale titolo abilitativo ed appare riconducibile, piuttosto, alla nozione di manutenzione straordinaria, che attualmente può implicare anche modifica delle superfici delle singole unità immobiliari purché non venga alterata la volumetria complessiva dell’edificio e si mantenga la destinazione d’uso originaria.download riservato - non acquistabile -
Nº 2120Data 19/07/2007Downloads: 0
La Cancellazione dell'ipoteca evita i tributi : Circolare dell'Agenzia del Territorio
Circolare emessa dalla Direzione dell'agenzia del territorio pubblicata dal sole 24 ore .itdownload riservato - non acquistabile -
Nº 2485Data 16/06/2008Downloads: 0
E' possibile aggiudicarsi l'immobile all'asta anche con il mutuo
Le convenzioni tra Abi e Tribunali aiutano anche chi non dispone del contante.- Articolo tratto dal sole 24 ore " Affari Privati".-download riservato - non acquistabile -
Nº 3135Data 07/11/2008Downloads: 0
Se la provvigione sorge tutte le volte che si conclude l'affare.-
Articolo estrapolato dalla rivista Immobili del il sole 24 ore.-download riservato - non acquistabile -
Nº 4227Data 19/07/2011Downloads: 9
Compravendita: se vi è obbligo di solidarietà passiva tra il vecchio condomino e il nuovo proprietario in ordine alle spese condominiali.-
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Nº 1550Data 28/09/2006Downloads: 12
COMPRAVENDITA IMMOBILIARE E CERTIFICATO DI ABITABILITA’ - Profili civilistici.-
Il certificato di agibilità ex art. 24 D.P.R. n. 380/2001; - Compravendita immobiliare e mancanza del certificato; - La tutela dell’acquirente; Contratto preliminare e certificato di abitabilità.download riservato - non acquistabile -
Nº 2547Data 30/07/2008Downloads: 0
Novità introdotte dal D.L 112/2008 in materia di assegni , contanti, e libretti al portatore.-
Articolo estrapolato dal sito delle Banca d'Italia.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2044Data 14/06/2007Downloads: 4
Cancellazione ipoteca mutui immobiliari: semplificato il procedimento
Articolo pubblicato su Overlex , redatto dall'Avv. Anna Maria Martinelli.-download riservato - non acquistabile -
Nº 3975Data 12/11/2010Downloads: 13
Il terreno usato come deposito: qual è il contratto di locazione da utilizzare?
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Nº 4060Data 18/01/2011Downloads: 13
Acquisto in costruzione: la tutela nella compravendita di un immobile da costruire.-
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Nº 2462Data 29/05/2008Downloads: 0
Dall'Ici sulla prima casa alla rinegoziazione dei mutui: tutto quello che c'è nel decreto fiscale
Articolo pubblicato dal sole 24 ore avente ad oggetto le novità proposte dal decreto fiscale (Dl 27 maggio 2008) varato dal Consiglio dei Ministri che si è tenuto a Napoli.-.download riservato - non acquistabile -
Nº 2958Data 17/04/2009Downloads: 11
COME CHIEDERE AL COMUNE IL RILASCIO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA' : quali sono i documenti necessari per ottenere il rilascio del certificato di agibilità da parte dell'ufficio tecnico comunale, quali sono i tempi di attesa per il rilascio e
se, in caso di inosservanza dei termini di rilascio da parte del comune, l'agibilità si intende attestata in virtù del cd. "meccanismo del silenzio-assenso". Il documento è stato estrapolato dall'inserto "L'esperto risponde" del quotidiano "ilsole24ore".-download riservato - non acquistabile