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Hai cercato '' allontanamento casa familiare '' ho trovato 1470 documenti
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Nº 6672Data 30/10/2026Downloads: 0
VENDITA DI IMMOBILE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA DI UN CONIUGE ALLONTANATO DALLA casa familiare PER PROVVEDIMENTI GIUDIZIARI – MODULISTICA PER TUTELARE L’AGENTE IMMOBILIARE, INFORMARE L’ACQUIRENTE E DISCIPLINARE IL RILASCIO.
QUANDO DEVE ESSERE UTILIZZATO? IL MODULO DEVE ESSERE UTILIZZATO QUANDO L’AGENTE IMMOBILIARE RICEVE UN INCARICO DI VENDITA RELATIVO A UN IMMOBILE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA DI UNO DEI CONIUGI, MA LA DISPONIBILITÀ MATERIALE DEL BENE RISULTA CONDIZIONATA DA PROVVEDIMENTI DELL’AUTORITÀ GIUDIZIARIA RELATIVI ALLA CRISI familiare, ALL’allontanamento DALLA casa familiare, AL DIVIETO DI AVVICINAMENTO O AD ALTRE MISURE CHE POSSANO INCIDERE SULLE MODALITÀ DI ACCESSO, UTILIZZO O RILASCIO DELL’IMMOBILE. È PARTICOLARMENTE INDICATO QUANDO IL CONIUGE NON PROPRIETARIO E/O I FIGLI ABBIANO UTILIZZATO L’IMMOBILE COME casa familiare E SIA NECESSARIO VERIFICARE, PRIMA DELLA VENDITA, L’EFFETTIVA POSSIBILITÀ DI CONSEGNARLO LIBERO DA PERSONE E COSE. A COSA SERVE? IL MODULO CONSENTE ALL’AGENTE IMMOBILIARE DI ACQUISIRE DAL VENDITORE SPECIFICHE DICHIARAZIONI SULLA SITUAZIONE familiare E GIUDIZIARIA, SULL’EVENTUALE ESISTENZA DI PROVVEDIMENTI DI ASSEGNAZIONE DELLA casa familiare E SULLA DISPONIBILITÀ MATERIALE DELL’IMMOBILE. CONSENTE INOLTRE DI DISCIPLINARE L’INFORMATIVA DA RENDERE ALL’ACQUIRENTE, LE MODALITÀ DI CONSEGNA DELL’IMMOBILE, LA CUSTODIA DELLA CAPARRA SINO ALL’EFFETTIVO RILASCIO E LA DICHIARAZIONE DELL’ACQUIRENTE DI PIENA CONSAPEVOLEZZA DELLA SITUAZIONE. LA MODULISTICA COMPRENDE ANCHE UNA SPECIFICA DICHIARAZIONE DI RILASCIO CONSENSUALE DELL’IMMOBILE. PERCHÉ È IMPORTANTE? LA PROPRIETÀ ESCLUSIVA DELL’IMMOBILE NON COINCIDE SEMPRE CON LA SUA IMMEDIATA DISPONIBILITÀ MATERIALE. IN PRESENZA DI PROVVEDIMENTI GIUDIZIARI O DI SITUAZIONI CONNESSE ALL’UTILIZZO DELLA casa familiare, L’AGENTE IMMOBILIARE DEVE EVITARE DI ASSUMERE IMPEGNI SULLA CONSEGNA DEL BENE SENZA AVER PREVENTIVAMENTE VERIFICATO LA SITUAZIONE. UNA CORRETTA ACQUISIZIONE DELLE DICHIARAZIONI DEL VENDITORE E UNA PUNTUALE INFORMAZIONE DELL’ACQUIRENTE RIDUCONO IL RISCHIO DI CONTESTAZIONI, RESPONSABILITÀ PROFESSIONALI E PROBLEMATICHE AL MOMENTO DEL ROGITO.€ 49,00 -
Nº 5931Data 16/05/2023Downloads: 1
Assegnazione della casa familiare: presupposti, limiti, revoca
Presupposti, limiti e revoca del provvedimento di assegnazione della casa familiare, la nozione di casa familiare e di convivenzadownload riservato - non acquistabile -
Nº 5128Data 11/10/2019Downloads: 3
casa familiare: IL CONIUGE CHE LA UTILIZZA NON E' POSSESSORE
Per la Cassazione, il coniuge separato che occupa la casa familiare data in comodato all'altro partner e di proprietà di soggetto terzo è detentore qualificato e non già compossessoredownload riservato - non acquistabile -
Nº 5129Data 12/10/2019Downloads: 16
casa familiare IN COMODATO: IL PROPRIETARIO PUO' CHIEDERE LA RESTITUZIONE?
La soluzione al quesito è strettamente connessa all'esatta qualificazione giuridica del negozio di comodato: comodato precario o comodato ordinario?download riservato - non acquistabile -
Nº 5094Data 02/08/2019Downloads: 12
L'ASSEGNAZIONE DELLA casa familiare PREVALE SULL'ACQUISTO DEL TERZO?
La Cassazione enuncia un nuovo principio di diritto che risolve il conflitto che si crea tra vendita di un immobile a un terzo e assegnazione dello stesso all'ex coniugedownload riservato - non acquistabile -
Nº 2389Data 08/04/2008Downloads: 0
L’assegnazione della casa familiare può prescindere dalla presenza di figli minorenni o maggiorenni non autosufficienti, conviventi con i coniugi?
Sentenza emessa Corte di Cassazione civile, sez. I, sentenza 18.02.2008 n° 3934download riservato - non acquistabile -
Nº 5197Data 24/01/2020Downloads: 2
casa ASSEGNATA ALLA EX: AL MARITO NEPPURE IL SEMINTERRATO
Per la Cassazione, provato il collegamento tra l'appartamento coniugale e il seminterrato, alla ex spetta anche questa pertinenza in sede di assegnazione della casa familiaredownload riservato - non acquistabile -
Nº 70Data 16/09/2014Downloads: 23
ESPROPRIAZIONE: DALL’UE DIVIETO DI IPOTECA SULLA casa ANCHE PER BANCHE E FINANZIARIE. C. Giust. UE, sent. n. C-34/13 del 10.09.14.
Il giudice può bloccare, in via provvisoria, la finanziaria che mette all’asta la casa familiare del consumatore se si accorge che nel contratto di credito al consumo, fatto firmare a quest’ultimo, sono presenti una o più clausole abusive. Risultato: l’ipoteca è nulla e il pignoramento immobiliare deve essere arrestato.download riservato - non acquistabile -
Nº 6167Data 28/12/2023Downloads: 3
PRIMA casa: TERMINE PER TRASFERIMENTO RESIDENZA PERENTORIO
La Cassazione ricorda che ai fini delle agevolazioni prima casa, il termine per trasferire la residenza è perentorio e non sollecitatoriodownload riservato - non acquistabile -
Nº 6165Data 28/12/2023Downloads: 9
L’ACQUISTO DI UNA casa DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE SPIEGATO DAL NOTAIO
Comprare casa dal costruttore può avere dei vantaggi ma presuppone anche dei rischi specifici.download riservato - non acquistabile -
Nº 6145Data 20/12/2023Downloads: 1
SFRATTO IN casa DI SUB-AFFITTO
l'inquilino deve lasciare casa?download riservato - non acquistabile -
Nº 6140Data 18/12/2023Downloads: 4
AGEVOLAZIONI PRIMA casa PER IL CONIUGE CHE ACQUISTA A TITOLO PERSONALE
Per la Cassazione, non decade dalle agevolazioni prima casa il coniuge che effettua l'acquisto a titolo personaledownload riservato - non acquistabile -
Nº 6110Data 23/11/2023Downloads: 3
AGEVOLAZIONI PRIMA casa PER IL CONIUGE CHE ACQUISTA A TITOLO PERSONALE
Per la Cassazione, non decade dalle agevolazioni prima casa il coniuge che effettua l'acquisto a titolo personaledownload riservato - non acquistabile -
Nº 6082Data 08/11/2023Downloads: 4
L'ACQUISTO DI UNA casa DALL'IMPRESA COSTRUTTRICE SPIEGATO DAL NOTAIO
Comprare casa dal costruttore può avere dei vantaggi ma presuppone anche dei rischi specifici.download riservato - non acquistabile -
Nº 6050Data 18/09/2023Downloads: 10
PRIMA casa: TERMINE PER TRASFERIMENTO RESIDENZA PERENTORIO
Ai fini delle agevolazioni prima casa, il termine per il trasferimento della residenza non è sollecitatorio bensì perentorio. Così la sezione tributaria della Cassazione, con l'ordinanza n. 24488/2023download riservato - non acquistabile -
Nº 6016Data 22/07/2023Downloads: 45
PARERE N. 969: CI POSSONO ESSERE DELLE CONSEGUENZE PER L'ACQUIRENTE, SE IL VENDITORE HA COMPRATO DA MENO DI CINQUE ANNI USUFRUENDO DEI BENEFICI PRIMA casa E NON RIACQUISTA ENTRO UN ANNO ?
Il presente quesito va scomposto in due domande correlate tra loro. Ad entrambe può darsi risposta positiva. Infatti, in ordine alla prima domanda, se il venditore perde i benefici prima casa, non avendo acquistato un immobile da adibire a prima abitazione entro un anno dalla vendita, potrebbero aversi delle conseguenze pregiudizievoli in danno dell’acquirente, ma ciò solo se vi siano determinate condizioni... Continua€ 99,00 -
Nº 5520Data 10/09/2021Downloads: 3
Sequestrabile la prima casa al debitore che ha commesso reati tributari
La Cassazione nella sentenza n. 30342/2021 (sotto allegata), precisa che non è espropriabile dal fisco per debiti tributari l'unico immobile di proprietà del debitore e non la prima casa che ben può sequestrata anche ai fini della confisca. Vediamo le ragioni per le quali ha dovuto fare questa precisazione..........download riservato - non acquistabile -
Nº 5106Data 09/09/2019Downloads: 29
FIDEIUSSIONE PER ACQUISTO casa DA COSTRUTTORE, SOLO CON PRELIMINARE VIGENTE.-
Recentissima pronuncia della Corte di Cassazione in materia di fideiussione per l'acquisto di casa in costruzionedownload riservato - non acquistabile -
Nº 5068Data 19/06/2019Downloads: 15
VIOLAZIONE DEL DOMICILIO DA PARTE DEL PROPRIETARIO DI casa
Comodato o affitto: l’inquilino può escludere il proprietario dall’entrare nella propria casa.download riservato - non acquistabile -
Nº 4980Data 07/01/2019Downloads: 16
Divisione e assegnazione della casa coniugale: contrasti in giurisprudenza.-
Recente pronuncia Corte di Cassazione in materia di divisione ed assegnazione della casa coniugale.-download riservato - non acquistabile -
Nº 647Data 21/06/2018Downloads: 22
PARERE N°801: QUANDO SI CONFIGURA L'ABUSO DEL BENEFICIO FISCALE CD. PRIMA casa?
Stante l’assenza di una norma che imponga espressamente un limite massimo al numero di operazioni commerciali finalizzate all’acquisto di immobili usufruendo delle agevolazioni cd. prima casa, è astrattamente legittima la reiterazione nel tempo delle suddette operazioni, previo rispetto dei requisiti normativamente richiesti.- In concreto, però, il periodico avvicendarsi di operazioni di compravendita immobiliare con contestuale beneficio fiscale cd. di prima casa, può determinare un accertamento da parte dell’Agenzia delle Entrate, con conseguente individuazione delle suddette operazioni come sostanzialmente elusive ai sensi del D.P.R. n. 600 del 1973, art. 37 bis (abuso del diritto). In virtù di tale norma, l’Amministrazione finanziaria disconosce i vantaggi tributari conseguiti mediante atti, fatti o negozi privi di valide ragioni economiche, e diretti ad aggirare le disposizioni dell’ordinamento tributario al fine di ottenere imposizioni fiscali ridotte, con conseguente applicazione delle imposte determinate in base alle disposizioni eluse, al netto di quelle dovute per effetto del comportamento inopponibile all’Amministrazione.€ 30,00 -
Nº 344Data 19/02/2016Downloads: 28
QUESITO N. 679 AGEVOLAZIONI PRIMA casa E NUDA PROPRIETA': REGIME FISCALE
SOLUZIONE: Gli acquirenti (i coniugi) di un immobile, che convengono per un regime di comunione legale dei bene, riservandosi l’usufrutto e intestando la nuda proprietà alla figlia minorenne, previa autorizzazione del giudice tutelare, possono godere delle agevolazioni prima casa (con un regime di tassazione particolare a seconda dei casi), qualora dichiarino nell'atto di acquisto di non essere titolari esclusivi o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune in cui è situato l’immobile da acquistare. In tal caso i coniugi conservano il godimento del bene (usufrutto),donando alla figlia minore l’immobile (nuda proprietà), trattasi della donazione con riserva di usufrutto.€ 20,00 -
Nº 2405Data 15/04/2008Downloads: 0
Novità per la casa : Sicurezza in casa
Novità per la casa : Sicurezza in casa Articolo tratto dal Sole24 dall'inserto " Le novità per la casa".-download riservato - non acquistabile -
Nº 2374Data 14/03/2007Downloads: 1
L’assegnazione della casa coniugale in caso di separazione
L’assegnazione della casa coniugale in caso di separazione ai sensi della legge n. 54 del 8-2-2006.-download riservato - non acquistabile -
Nº 6540Data 17/04/2025Downloads: 5
Immobili condominio e locazioni. L’immobile in comodato è “precario” va rilasciato, anche se adibito ad abitazione familiare.
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Nº 6528Data 16/04/2025Downloads: 1
Mutuo casa: come ristabilire l'equilibrio economico tra rate e reddito. Omologato altro piano di ristrutturazione debiti dal Tribunale di Trani salvando la casa di un padre di famiglia e falcidiando il debito con la banca.
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Nº 6529Data 16/04/2025Downloads: 3
Come la legge sul sovraindebitamento può salvare una casa. Omologato un piano di ristrutturazione debiti dal Tribunale di Trani. Un'altra casa salvata grazie alla legge "salvasuicidi" e a professionisti competenti.
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Nº 6533Data 16/04/2025Downloads: 5
Moglie abbandona la casa coniugale in comunione legale: l'ex marito può usucapire immobile in comunione. L'ex marito può ottenere l'usucapione dell'immobile in comunione legale grazie alla gestione continuativa e pacifica, dopo l'abbandono del tetto coniugale da parte della moglie.
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Nº 6539Data 16/04/2025Downloads: 6
Muffa in casa in affitto: cosa fare? La muffa è un fungo, quindi un organismo vivente, che prolifera laddove le condizioni ambientali siano ottimali al suo attecchimento.
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Nº 6523Data 16/04/2025Downloads: 4
Quale valore ha il contratto d'affitto sottoscritto con scrittura privata. La scrittura privata per prendere in affitto una casa ha valore solo se viene registrata all'Agenzia delle Entrate.
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Nº 6525Data 16/04/2025Downloads: 4
La locazione a terzi di una stanza dell'abitazione principale (c.d. prima casa) non impedisce il riconoscimento dell'esenzione IMU. La locazione parziale di una stanza della propria abitazione principale non compromette l'esenzione IMU, garantendo il diritto a tutte le agevolazioni fiscali previste per la prima casa.
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Nº 6516Data 14/04/2025Downloads: 1
La locazione a terzi di una stanza dell'abitazione principale (c.d. prima casa) non impedisce il riconoscimento dell'esenzione IMU. La locazione parziale di una stanza della propria abitazione principale non compromette l'esenzione IMU, garantendo il diritto a tutte le agevolazioni fiscali previste per la prima casa.
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Nº 6508Data 12/03/2025Downloads: 3
La clausola del regolamento che vieta di destinare le unità immobiliari a “casa di alloggio” include anche l'attività di B&B.
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Nº 6473Data 15/01/2025Downloads: 31
Vendita della casa precedentemente acquistata con le agevolazioni “prima casa”: la Legge di Bilancio 2025 introduce un'importante novità.
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Nº 6441Data 30/12/2024Downloads: 8
Gli agenti immobiliari non sono più obbligati a dichiarare i compensi nell'atto di acquisto di una casa o di un altro immobile.
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Nº 6442Data 30/12/2024Downloads: 5
Locazione immobile per attività di casa vacanze: è ad uso commerciale?
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Nº 6422Data 12/12/2024Downloads: 3
Rapporti di vicinato in condominio: possibili pregiudizi ad un condomino derivanti dal ristorante sotto casa.
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Nº 6404Data 29/11/2024Downloads: 9
Vendere casa dopo il superbonus: i rischi fiscali per condòmini e amministratori.
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Nº 6396Data 14/11/2024Downloads: 3
Tolleranze costruttive: come si calcola il 2%? Un utile chiarimento dal Consiglio di Stato ma si deve considerare che l'annunciato Piano casa potrebbe cambiare la normativa attuale.
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Nº 6386Data 07/11/2024Downloads: 3
Il diritto di veduta non è sempre garantito! Non sempre è possibile annullare il titolo edilizio di un vicino per proteggere la propria vista e il valore della propria casa.
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