Nº 6684 NEW MODULO - ALLEGATO ALLA PROPOSTA DI LOCAZIONE COMMERCIALE – GARANZIA FIDEIUSSORIA BANCARIA A PRIMA RICHIESTA.
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QUANDO DEVE ESSERE UTILIZZATO?
Quando il proprietario di un immobile commerciale intende subordinare la stipula del contratto di locazione alla consegna, da parte del futuro conduttore, di una garanzia bancaria a tutela del pagamento dei canoni e delle altre obbligazioni contrattuali.
A COSA SERVE?
Consente di integrare la proposta di locazione con una clausola che disciplina le caratteristiche essenziali della garanzia bancaria, individuando l'importo garantito, le obbligazioni coperte, la durata, le modalità di escussione a prima richiesta e le conseguenze della mancata consegna.
PERCHÉ È IMPORTANTE?
La semplice previsione di una fideiussione bancaria nella proposta di locazione potrebbe non essere sufficiente a garantire adeguatamente il proprietario. Il modulo consente di stabilire preventivamente le caratteristiche della garanzia, evitando che venga successivamente consegnato un documento bancario con limitazioni o condizioni non corrispondenti a quelle concordate.
Inoltre, tutela l'attività dell'agente immobiliare, riducendo il rischio di contestazioni tra le parti nella fase che precede la stipulazione del contratto di locazione.
| Autore | Avv. Umberto d'Aragona |
| Data pubblicazione | 13-11-2026 |
| Data aggiornamento | 13-11-2026 |
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