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Nº 6206Data 20/03/2024Downloads: 143
MODULO DICHIARAZIONE DELL'INCARICANTE CIRCA L'APE, COMPRENSIVO DELL'AUTORIZZAZIONE IN FAVORE DELL'AGENZIA IMMOBILIARE A PUBBLICIZZARE LE PRESTAZIONI ENERGETICHE DELL'IMMOBILE SENZA APE CON esonero DI OGNI E QUALSIASI RESPONSABILITĀ.
QUANDO DEVE ESSERE UTILIZZATO? IL MODULO DEVE ESSERE UTILIZZATO PER FORMALIZZARE LE DICHIARAZIONI DELL'INCARICANTE IN ORDINE ALL'APE, ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA, COMPRENDENTE ANCHE L'AUTORIZZAZIONE A PROCEDERE ALL'INDICAZIONE NELLA PUBBLICITĀ DI UN DETERMINATO INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA ED UNA DETERMINATA CLASSE ENERGETICA ANCHE IN ASSENZA DI APE, CON esonero DI OGNI E QUALSIASI RESPONSABILITĀ A CARICO DELLA AGENZIA.€ 500,00 -
Nº 5721Data 13/07/2022Downloads: 87
MODULO ANTIRICICLAGGIO - DICHIARAZIONE DI esonero RESPONSABILITA MEDIATORE ALLEGATO AL MODULO DI ADEGUATA VERIFICA
Modulo di esonero di responsabilitā professionale in materia di antiriciclaggio da fare sottoscrivere al cliente contestualmente al modulo di adeguata verifica.- Tale modulo consente di dimostrare che il cliente č stato informati circa le sanzioni penali cui si espone nel caso in cui avesse fornito all'agenzia immobiliare informazioni non veritiere.-al fine di dimostrare di averlo informato circa le sanzioni penali a cui si espone nel caso di dati falsi o informazioni non veritiere nonchč al fine di ottenere espresso impegno alla comunicazione Con la sottoscrizione di tale modulo, inoltre, il cliente si impegna a comunicare all'agenzia immobiliare ogni eventuale variazione dei dati forniti in sede di adeguata verifica€ 59,90 -
Nº 5408Data 27/01/2021Downloads: 182
MODULO ALLEGATO PROPOSTA DACQUISTO PER VENDITA IMMOBILE CON esonero DI RESPONSABILITA' DEI VENDITORI PER IRREGOLARITĀ, ABUSI E VIZI - PREVISIONE DEL DIRITTO DI RECESSO IN CASO DI MANCATO RILASCIO DEL CONDUTTORE
Quando deve essere utilizzato? Modulo da utilizzare in allegato alla proposta di acquisto quando la vendita riguardi un immobile con rischi di irregolaritā e vizi ed i venditori vogliono essere esonerati da ogni e qualsiasi responsabilitā. Il modulo prevede al fine equilibrare le posizioni contrattuali alle parti la possibilitā per lacquirente di recedere ove allesito delle proprie verifiche risultino irregolaritā o vizi di qualsiasi genere. Il modulo prevede inoltre una dichiarazione da parte dellacquirente di non essere mai stato messo in relazione con laffare da parte di altri agenzie in modo da eliminare il rischio che il venditore sia costretto a pagare pių agenzia. Prevede inoltre la messa a conoscenza della circostanza che limmobile č locato in modo irregolare con esonero del pedicure da ogni qualsiasi responsabilitā in tal senso. Prevede infine lesonero della responsabilitā solidale dei venditori.€ 60,00 -
Nº 5287Data 06/05/2020Downloads: 134
MODULO - DICHIARAZIONE CLIENTE DI esonero RESPONSABILITA AGENZIA PER RISCHI CONNESSI ALLE VISITE DURANTE EMERGENZA COVID 19
Modulo da far sottoscrivere all'acquirente che intende visionare l'immobile laddove l'agenzia non č in condizione di garantire la condizione che lo stesso sia disabitato, con esonero di responsabilitā.€ 100,00 -
Nº 1174Data 06/06/2003Downloads: 392
MODULO - Dichiarazione esonero responsabilitā agente immobiliare
Modulo da utilizzare per dimostrare che l'acquirente č stato informato di una serie di circostanze pregiudizievoli (abusi, irregolaritā catastali, carenza di agibilitā, esistenza iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, vincoli ecc.) con dichiarazione del proponente di esonero del mediatore di ogni e qualsiasi responsabilitā.-€ 500,00 -
Nº 5286Data 06/05/2020Downloads: 129
MODULO - AUTORIZZAZIONE VENDITORE ALLE VISITE CON esonero DI RESPONABILITA
Dichiarazione da far sottoscrivere all'incaricante per farsi autorizzare ad effettuare le visite in periodo COVID19 e che lo stesso č disabitato all'atto delle visite assumendo ogni responsabilitā in tal senso.€ 100,00 -
Nº 4932Data 01/01/2020Downloads: 15
MODULO - CONSEGNA FIDEIUSSIONE BANCARIA NON CONTESTUALE ALLA STIPULA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON esonero RESPONSABILITA PER IL MEDIATORE
€ 100,00 -
Nº 496Data 09/01/2017Downloads: 137
MODULO - DICHIARAZIONE esonero DI RESPONSABILITA ' REDAZIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE
QUANDO VA UTILIZZATO? il modulo va utilizzato nell'ipotesi in cui il mediatore venga incaricato della redazione del contratto di locazione.€ 50,00 -
Nº 343Data 18/02/2016Downloads: 254
MODULO: DICHIARAZIONE esonero RESPONSABILITA' OBBLIGO DI REGISTRAZIONE DELLA PROPOSTA - LIBERATORIA DELLAGENZIA
QUANDO VA UTILIZZATO? ATTENZIONE: Questa dichiarazione non libera l'agenzia dall'obbligo di registrazione in confronto dello Stato ma solo verso le parti riconoscendogli la possibilitā di rivalersi sulle stesse per eventuali conseguenze pregiudizievoli che possano discendere dalla mancata registrazione€ 20,00 -
Nº 284Data 26/10/2015Downloads: 66
MODULO DICHIARAZIONE DI esonero RESPONSABILITA' AGENZIA IN CASO DI MANCATO INVITO ALL'ESERCIZIO DELLA PRELAZIONE
Modulo da utilizzare per liberare l'agenzia da ogni responsabilitā quando il venditore si sia astenuto dall'invitare i confinanti all'esercizio della prelazione ed abbia ritenuto sufficiente la rinunzia degli stessi alla prelazione inserita in atto pubblico€ 50,00 -
Nº 221Data 29/05/2015Downloads: 75
DICHIARAZIONE DELL'ACQUIRENTE DI ACCOLLO DEGLI ONERI CONDOMINIALI ED esonero DEL VENDITORE DA OGNI RESPONSABILITA' ANCHE' PER VIZI STRUTTURALI
€ 50,00 -
Nº 197Data 22/04/2015Downloads: 142
MODULO: DICHIARAZIONE RINUNCIA PROVVIGIONI NEI CONFRONTI DELL' ACQUIRENTE ED esonero RESPONSABILITA' PER AGENTE IMMOBILIARE
Quanto deve essere utilizzato: il modulo deve essere utilizzato tutte le volte che l'agente immobiliare rinuncia alle provvigioni nei confronti del cliente a fronte della rinuncia da parte del cliente a qualsiasi pretesa nei suoi confronti per responsabilitā professionale€ 29,00 -
Nº 4933Data 30/05/2014Downloads: 31
MODULO DICHIARAZIONE CONSEGNA FIDEIUSSIONE BANCARIA LOCATORE CON esonero RESPONSABILITA PER IL MEDIATORE
€ 500,00 -
Nº 4709Data 29/06/2013Downloads: 42
MODULO - APE E ANNUNCI PUBBLICITARI DICHIARAZIONE DI esonero RESPONSABILITA'.
€ 500,00 -
Nº 4680Data 15/05/2013Downloads: 46
MODULO- DICHIARAZIONE DI esonero DI RESPONSABILITA' CON RICONOSCIMENTO DI COMPENSO PER ASSISTENZA E CONSULENZA IMMOBILIARE.
€ 500,00 -
Nº 4649Data 29/03/2013Downloads: 53
MODULO - AUTORIZZAZIONE A RESTITUIRE ASSEGNO CON esonero DI RESPONSABILITĀ.
€ 500,00 -
Nº 4633Data 11/03/2013Downloads: 51
Contratto preliminare di immobile abusivo con clausola di esonero responsabilitā del promittente venditore. Cassazione civile, sez. II sentenza 28 febbraio 2013, n. 5033.
download riservato - non acquistabile -
Nº 2472Data 10/06/2008Downloads: 0
Se l'abitazione in villino ( A/7) rientra tra i casi do esonero del pagamento ICI
Articolo estrapolato dalla rubrica " L'Esperto risponde" del sole 24 ore avente ad oggetto specifici quesiti , alla luce della recente abolizione dell'Ici.-download riservato - non acquistabile -
Nº 6480Data 04/02/2025Downloads: 232
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO / PROPOSTA VERSIONE SEMPLIFICATA - AGGIORNATO GENNAIO 2025.
QUANDO DEVE ESSERE UTILIZZATO? IL MODULO Č VERSIONE AGGIORNATA DELLA FAMOSA SCHEDA INFORMATIVA LEX CONSULT CREATA E REGISTRATA PER IL COPYRIGHT DA LEX CONSULT; IL MODULO SERVE AD EVITARE CHE IL MEDIATORE POSSA INCORRERE IN RESPONSABILITĀ PROFESSIONALI PER NON AVER RIFERITO INFORMAZIONI RELATIVE ALLIMMOBILE O PER AVER RIFERITO INFORMAZIONI NON VERIFICATE E POI RIVELATESI FALSE. TUTTI I CAMPI SUI QUALI IL MEDIATORE NON HA AVUTO INFORMAZIONI DAL VENDITORE E NON SONO ALTRIMENTI CONOSCIBILI MEDIANTE CONSULTAZIONE DEL TITOLO DI PROVENIENZA E DEI REGISTRI IPOTECARI CATASTALI DEVONO ESSERE ELIMINATI E NON LASCIATI IN BIANCO. DEVE ESSERE STAMPATO ED ALLEGATO ALL'INCARICO ED A TUTTE LE PROPOSTE DI ACQUISTO. CON TALE MODALITĀ OPERATIVA SI RIDUCE AL MASSIMO IL RISCHIO DI INCORRERE IN RESPONSABILITA' PROFESSIONALI. QUESTA VERSIONE Č STATA AGGIORNATA, CON L'ESPRESSA AUTORIZZAZIONE DA PARTE DELL'INCARICANTE A PROCEDERE ALLA PUBBLICIZZAZIONE DELL'INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA E DELLA CLASSE ENERGETICA ANCHE IN ASSENZA DI APE CON esonero DI OGNI E QUALSIASI RESPONSABILITĀ A CARICO DELLAGENZIA.€ 500,00 -
Nº 6207Data 20/03/2024Downloads: 162
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO / PROPOSTA VERSIONE SEMPLIFICATA - AGGIORNATO marzo 2024
Quando va utilizzato? Il modulo č versione aggiornata della famosa scheda informativa lex consult; il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile. Tutti i campi sui quali il mediatore non ha avuto informazioni dal venditore e non sono altrimenti conoscibili mediante consultazione del titolo di provenienza e dei registri ipotecari catastali devono essere eliminati o lasciati in bianco. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte di acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio di incorrere in responsabilita' professionali. Questa versione č stata aggiornata, con l'espressa autorizzazione da parte dell'incaricante a procedere alla pubblicizzazione dell'indice di prestazione energetica e della classe energetica anche in assenza di ape con esonero di ogni e qualsiasi responsabilitā a carico dell'agenzia.€ 499,00 -
Nº 5379Data 20/11/2020Downloads: 326
MODULO RISOLUZIONE CONSENSUALE PROPOSTA DI ACQUISTO - CONTRATTO PRELIMINARE CON CONTESTUALE AUTORIZZAZIONE ALLA RESTITUZIONE DELLA CAPARRA CONFIRMATORIA AFFIDATA IN DEPOSITO ALL'AGENZIA.
Quando si utilizza? Il modulo va utilizzato quando le parti, dopo l'accettazione della proposta d'acquisto, oppure la sottoscrizione del contratto preliminare, decidono di risolvere il contratto e di sciogliere i loro rapporti. Il modulo č predisposto per ipotesi in cui la caparra sia stata affidata in deposito all'agenzia, che viene autorizzata alla restituzione con esonero di ogni responsabilitā in suo confronto.-€ 60,00 -
Nº 5320Data 10/07/2020Downloads: 52
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE- ALLEGATO INCARICO/PROPOSTA- AGG. GIUGNO 2020 SENZA RELAZIONE TECNICA CON CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO. (ATT. VERSIONE 3 DA UTILIZZARE SE SI USA MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA SENZA DEPOSITO PREZZO) VERSIONE PDF COMPILABILE
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, compilato a penna ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 60,00 -
Nº 5322Data 10/07/2020Downloads: 46
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO/PROPOSTA - AGG.GIUGNO 2020 CON RELAZIONE TECNICA E CON CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO. (ATT VERSIONE 2 DA UTILIZZARE SE SI USA MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA SENZA DEPOSITO PREZZO) VERSIONE PDF COMPILABILE
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, compilato a penna ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 60,00 -
Nº 5323Data 10/07/2020Downloads: 61
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO/PROPOSTA - AGG. GIUGNO 2020 SENZA RELAZIONE TECNICA E SENZA CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO.(ATT. VERSIONE 1 DA UTILIZZARE CON MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA CON DEPOSITO PREZZO) VERSIONE PDF COMPILABILE
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, compilando a penna il foglio pdf ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione "riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 100,00 -
Nº 5321Data 10/07/2020Downloads: 60
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO/PROPOSTA -AGG. GIUGNO 2020 CON RELAZIONE TECNICA E SENZA CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO.(ATT. VERSIONE 4 DA UTILIZZARE SE SI USA MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA CON DEPOSITO PREZZO) VERSIONE PDF COMPILABILE
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, compilando a penna il foglio pdf ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 60,00 -
Nº 5318Data 04/07/2020Downloads: 9
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO / PROPOSTA -AGGIORNATO GIUGNO 2020 CON RELAZIONE TECNICA E SENZA CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO.(ATT. VERSIONE 4 DA UTILIZZARE SE SI USA MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA CON DEPOSITO PREZZO) VERSIONE PDF
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, compilando a penna il foglio pdf ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 100,00 -
Nº 5319Data 04/07/2020Downloads: 56
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO / PROPOSTA -AGGIORNATO GIUGNO 2020 CON RELAZIONE TECNICA E SENZA CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO.(ATT. VERSIONE 4 DA UTILIZZARE SE SI USA MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA CON DEPOSITO PREZZO) VERSIONE WORD
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, non a penna ma direttamente a stampa sul foglio word ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 100,00 -
Nº 5317Data 04/07/2020Downloads: 48
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO / PROPOSTA -AGGIORNATO GIUGNO 2020 SENZA RELAZIONE TECNICA E CON CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO.(ATT. VERSIONE 3 DA UTILIZZARE SE SI USA MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA SENZA DEPOSITO PREZZO) VERSIONE WORD
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, non a penna ma direttamente a stampa sul foglio word ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 100,00 -
Nº 5316Data 04/07/2020Downloads: 10
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO / PROPOSTA - AGGIORNATO GIUGNO 2020 SENZA RELAZIONE TECNICA CON CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO. (ATT. VERSIONE 3 DA UTILIZZARE SE SI USA MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA SENZA DEPOSITO PREZZO) VERSIONE PDF
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, compilato a penna ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 100,00 -
Nº 5315Data 03/07/2020Downloads: 8
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO / PROPOSTA - AGGIORNATO GIUGNO 2020 CON RELAZIONE TECNICA E CON CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO. (ATT VERSIONE 2 DA UTILIZZARE SE SI USA MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA SENZA DEPOSITO PREZZO) VERSIONE PDF
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, compilato a penna ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 100,00 -
Nº 5314Data 03/07/2020Downloads: 17
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO / PROPOSTA - AGGIORNATO GIUGNO 2020 CON RELAZIONE TECNICA E CON CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO.(ATT. VERSIONE 2 DA UTILIZZARE SE SI USA MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA SENZA DEPOSITO PREZZO) VERSIONE WORD
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, non a penna ma direttamente a stampa sul foglio word ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 100,00 -
Nº 5312Data 03/07/2020Downloads: 19
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO / PROPOSTA - AGGIORNATO A GIUGNO 2020 SENZA RELAZIONE TECNICA E SENZA CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO.(ATT. VERSIONE 1 DA UTILIZZARE CON MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA CON DEPOSITO PREZZO) VERSIONE PDF.
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, compilando a penna il foglio pdf ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione "riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 100,00 -
Nº 5235Data 28/02/2020Downloads: 31
MODULO SCHEDA INFORMATIVA IMMOBILE - ALLEGATO INCARICO / PROPOSTA - AGGIORNATO FEBBRAIO 2020 CON RELAZIONE TECNICA E CON CLAUSOLA DEPOSITO PREZZO. (ATT VERSIONE DA UTILIZZARE SE SI USA MODULISTICA INCARICO E PROPOSTA SENZA DEPOSITO PREZZO) VERSIONE PDF
Quando va utilizzato? Il modulo deve essere predisposto con tutte le informazioni relative all'immobile, compilato a penna ed eliminando tutti i campi in cui il mediatore non ha informazioni. Deve essere stampato ed allegato all'incarico ed a tutte le proposte d'acquisto. Con tale modalitā operativa si riduce al massimo il rischio che il mediatore possa dimenticare di inserire qualche informazione relativa all'immobile all'atto della formulazione della proposta. Novitā: nel modulo č stata integrata la previsione sul deposito prezzo ed č stata reintrodotta la previsione sull'esonero di responsabilitā. MIGLIORAMENTI: in relazione all'esperienza giudiziaria dello studio d'Aragona l'esenzione di responsabilitā č stata limitata alle sole ipotesi contenute nel modulo, ed inoltre č stata inserita la precisazione riconosce espressamente che qualsiasi informazione o garanzia resa in senso contrario nella proposta di acquisto deve intendersi simulata e priva di ogni e qualsiasi effetto€ 99,99 -
Nº 4956Data 22/11/2018Downloads: 141
Modulo - Consegna integrazione caparra da parte di un terzo diverso dal proponente acquirente a seguito avveramento condizione mutuo
Modulo da utilizzare nel caso in cui, in seguito all'avveramento della condizione sospensiva della concessione del mutuo, un soggetto terzo e diverso rispetto al proponente acquirente consegni all'agenzia integrazione della caparra confirmatoria.- Tale dichiarazione contiene anche l'autorizzazione per l'agenzia alla consegna del relativo titolo al promittente venditore con esonero da ogni e qualsivoglia responsabilitā.-€ 200,00 -
Nº 500Data 24/01/2017Downloads: 117
MODULO - SCRITTURA INTEGRATIVA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE -
Quando va utilizzato? Qualora le parti, in seguito alla stipula di un contratto di locazione, abbiano necessitā di integrarne il contenuto prevedendo la detenzione dell'immobile da parte del conduttore al solo fine di eseguire lavori di ristrutturazione, con accollo di spese ed esonero di responsabilitā del locatore.-€ 500,00 -
Nº 320Data 13/01/2016Downloads: 227
MODULO- RESTITUZIONE CHIAVI A SEGUITO DI SCADENZA INCARICO DI MEDIAZIONE
Il modulo va utilizzato nell'ipotesi in cui scaduto l'incarico di mediazione l'agenzia restituisce le chiavi. Dichiarazione dell'incaricante con contestuale esonero di responsabilitā e rinuncia ad azione giudiziaria per eventuali danni€ 20,00 -
Nº 314Data 17/12/2015Downloads: 64
SCRITTURA INTEGRATIVA DI CONTRATTO PRELIMINARE DI LOCAZIONE PER DIFFERIMENTO DELLA DATA DI STIPULA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DEFINITIVA
QUANDO VA UTILIZZATO? Quando dopo la stipula di un contratto preliminare di locazione le parti convengono circa la necessitā di differire la stipula della locazione definitiva con riconoscimento di indennitā di occupazione, autorizzazione ad effettuazione lavori, esonero responsabilitā, rinunzia condizioni sospensive precedentemente apposti ed altri accordi..€ 50,00 -
Nº 75Data 26/09/2014Downloads: 252
MODULO - DICHIARAZIONE DEL VENDITORE DI RICEVUTA CAPARRA CON GARANZIA.
Dichiarazione di ricevuta caparra da parte del venditore a seguito di diffida con contestuale esonero di responsabilitā per l'agente immobiliare ed espressa garanzia nell'ipotesi di richiesta da parte dell'acquirente.€ 50,00 -
Nº 4460Data 22/06/2012Downloads: 513
MODELLO CONTRATTO DI LOCAZIONE USO COMMERCIALE.
Nuovo modello di contratto di locazione ad uso commerciale. Opzione del locatore di assoggettamento ad iva dei corrispettivi di locazione, incremento del canone per lavori di ristrutturazione, esonero di responsabilitā in assenza di conformitā di impianti, certificato di agibilitā ed esonero di responsabilitā, penalitā per mancato rilascio dell'immobile, esonero di responsabilitā per mancato rilascio o revoca licenza per esercizio attivitā per carenze o caretteristiche dell'immobile locato.€ 50,00
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