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Hai cercato '' ripartizione '' ho trovato 93 documenti
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Nº 5699Data 13/06/2022Downloads: 7
Chi risponde per le infiltrazioni dal lastrico solare del condominio? Occorre fare distinzioni di parti del lastrico ai fini della ripartizione delle spese?
Il Tribunale di Firenze con la decisione n. 1052 dell'11 aprile 2022 ha affrontato il tema delle infiltrazioni dal lastrico solare in condominio. Il caso di specie nasce dall'impugnazione di due delibere assembleari avente ad oggetto opere di straordinaria manutenzione ai lastrici di proprietà delle due condomine aventi l'uso esclusivo di due porzioni del lastrico solare che copre l'intero palazzo e che utilizzano come terrazze e relativa ripartizione delle spese.download riservato - non acquistabile -
Nº 5630Data 19/03/2022Downloads: 3
La derogabilità dei criteri di ripartizione delle spese condominiali
Per espressa previsione legislativa i condomini hanno la possibilità, nell'esercizio della loro autonomia privata, di derogare ai criteri legali di ripartizione delle spese condominiali...download riservato - non acquistabile -
Nº 5560Data 24/11/2021Downloads: 11
Criteri di ripartizione delle spese per la conservazione ed il godimento delle cose comuni in mancanza di tabelle millesimali
Cassazione civile, sez. II, 19 Agosto 2021, n. 23128. Pres. D'Ascola. Est. Scarpa. Regolamento di condominio - Criteri di ripartizione delle spese per la conservazione ed il godimento delle cose comuni - Interpretazione - Sindacato di legittimità - Limiti Mancanza di tabelle millesimali - ripartizione provvisoria a titolo di acconto e salvo conguaglio - Ammissibilità - Deliberazione a maggioranza - Legittimità L'interpretazione delle clausole di un regolamento contrattuale contenenti criteri convenzionali di ripartizione delle spese per la conservazione ed il godimento delle cose comuni è sindacabile in sede di legittimità solo per violazione delle regole legali di ermeneutica contrattuale ovvero per l'omesso esame di un fatto storico, ai sensi dell'art. 360, comma 1, n. 5 c.p.c. L'assemblea del condominio, al limitato fine di provvedere alle esigenze di ordinaria gestione delle cose e dei servizi comuni, può deliberare validamente a maggioranza una ripartizione provvisoria dei contributi tra i condomini, a titolo di acconto salvo conguaglio, solo in mancanza di tabelle millesimali applicabili in relazione alla specifica spesa effettuata. (massima ufficiale)download riservato - non acquistabile -
Nº 5132Data 16/10/2019Downloads: 8
CONDOMINIO: LA ripartizione DELLE SPESE DI RISCALDAMENTO
Nel contesto condominiale la direttiva europea sull'efficienza energetica n. 27/2012 ha introdotto un nuovo criterio di ripartizione delle spese di riscaldamento attraverso l'adozione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del caloredownload riservato - non acquistabile -
Nº 4962Data 05/12/2018Downloads: 9
ripartizione della spesa per la pulizia delle scale in condominio.- La Cassazione detta le regole
Recente pronuncia giurisprudenziale con la quale vengono dettate le regole per la ripartizione delle spese di pulizia delle scale del condominio.-download riservato - non acquistabile -
Nº 6603Data 02/10/2025Downloads: 40
MODULO PATTO ripartizione CORRISPETTIVI VENDITA NON PROPORZIONALE ALLE QUOTE DI PROPRIETA CON DELEGAZIONE PAGAMENTO PROVVIGIONI.
QUANDO DEVE ESSERE UTILIZZATO: IL MODULO DEVE ESSERE UTILIZZATO QUANDO I VENDITORI INTENDONO DIVIDERE IL CORRISPETTIVO IN MISURA NON CORRISPONDENTE AL VALORE PROPORZIONALE DELLE QUOTE DI PROPRIETA' ED INTENDONO DELEGARE L'ACQUIRENTE AL PAGAMENTO DELLE PROVVIGIONI DOVUTE AL MEDIATORE.€ 99,00 -
Nº 6532Data 16/04/2025Downloads: 6
Oneri condominiali in caso di trasferimento dell'unità immobiliare: il criterio di ripartizione tra venditore ed acquirente.
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Nº 6487Data 26/02/2025Downloads: 9
Oneri condominiali in caso di trasferimento dell'unità immobiliare: il criterio di ripartizione tra venditore ed acquirente.
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Nº 6414Data 06/12/2024Downloads: 3
ripartizione spese per sostituzione ascensore. I criteri stabiliti dalla legge per dividere correttamente i costi di manutenzione e sostituzione integrale dell'ascensore condominiale.
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Nº 5495Data 06/07/2021Downloads: 11
La ripartizione delle spese tra locatore e conduttore
Senza entrare nello specifico, il primo criterio di carattere generale per suddividere le spese tra proprietario e inquilino è quindi quello di individuare la tipologia di intervento. Qualche chiarimento in più, rispetto alla disciplina del codice civile, arriva dalla legge sulle locazioni degli immobili urbani (Legge 392/78), nella quale si afferma che l'inquilino deve sostenere le spese per la pulizia ...download riservato - non acquistabile -
Nº 5472Data 13/05/2021Downloads: 36
MODULO ACCORDO TRA COMPROPRIETARI DI ripartizione DEL CORRISPETTIVO IN MISURA DIVERSA DALLE QUOTE DI PROPRIETA'
Quando deve essere utilizzato? Questo modulo deve essere utilizzato quando l’immobile appartenga in comproprietà a più soggetti che intendono dividere il corrispettivo in misura diversa rispetto alle quote di comproprietà.-€ 60,00 -
Nº 5420Data 19/02/2021Downloads: 1
Per modificare i criteri di ripartizione delle spese relative al lastrico solare serve il voto favorevole dell'unanimità dei condomini?
In materia di spese condominiali, non serve l’unanimità dei condomini per l’approvazione dei criteri di riparto delle spese per il lastrico solare, essendo sufficiente il voto favorevole della maggioranza assoluta degli aventi diritto.download riservato - non acquistabile -
Nº 5175Data 14/12/2019Downloads: 5
RISCALDAMENTO CONDOMINIALE: LA ripartizione SI FA SUI CONSUMI
Per la Cassazione quando in un condominio vengono installati i contabilizzatori, le spese di riscaldamento si ripartiscono in base ai consumi effettividownload riservato - non acquistabile -
Nº 733Data 02/08/2018Downloads: 5
ripartizione SPESE PULIZIA BALLATOIO CASE DI RINGHIERA
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Nº 405Data 13/05/2016Downloads: 19
QUESITO N° 698: SE L’AMMINISTRATORE E’ OBBLIGATO AD ESIBIRE AL SINGOLO CONDOMINO, CHE NE FACCIA RICHIESTA, LA SPECIFICA IN ORDINE ALLA ripartizione DEGLI ONERI CONDOMINIALI E A QUANTO GIA’ VERSATO DAL RICHIEDENTE.
Soluzione: Il singolo condomino, se lo richiede espressamente all’amministratore di condominio, ha il diritto di consultare i documenti contabili “condominiali” (Cass. Civ. n.1544/2004). Tale diritto, sancito dall’art. 1130 n. 9 del Codice Civile, se violato, in quanto l’amministratore condominiale si rifiuti di esibire la relativa documentazione, costituisce “grave irregolarità” (art 1129 co. 12° cc) che può comportare la revoca dell’incarico dell’amministratore anche su iniziativa del singolo condomino (Art. 1129 co. 11° cc). PER LO SVOLGIMENTO INTEGRALE DEL QUESITO, CON GIURISPRUDENZA, LEGGI E DOTTRINA, CLICCA SU DOWNLOAD€ 20,00 -
Nº 186Data 12/04/2015Downloads: 16
QUESITO N. 622: INFILTRAZIONI PROVENIENTI DAL TERRAZZO CONDOMINIALE E CRITERIO DI ripartizione DELLE SPESE TRA I CONDOMINI.
€ 20,00 -
Nº 4909Data 08/05/2014Downloads: 76
TABELLA ONERI ACCESSORI ripartizione FRA LOCATORE E CONDUTTORE CONCORDATA TRA CONFEDILIZIA E SUNIA-SICET-UNIAT REGISTRATA IL 30 APRILE 2014 A ROMA
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Nº 4149Data 06/04/2011Downloads: 14
I criteri di ripartizione delle spese per la riparazione o ricostruzione del lastrico solare di uso esclusivo di alcuni condomini.-
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Nº 4115Data 15/02/2011Downloads: 9
Il condominio e la ripartizione delle spese: come verificarne la regolarità.-
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Nº 3885Data 01/07/2010Downloads: 0
QUESITO N. 354: Condominio e lastrico solare calpestabile: riparazione a seguito di infiltrazione e ripartizione delle spese. Quale maggioranza è necessaria affinché, al momento della riparazione,, non venga ripristinata la calpestabilità e a chi spettano
€ 500,00 -
Nº 3877Data 24/06/2010Downloads: 13
Il tetto nel condominio: ripartizione delle spese e interpretazione della giurisprudenza.-
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Nº 3775Data 19/03/2010Downloads: 7
La partecipazione alla vita condominiale, alle assemblee e la ripartizione delle spese: differenze tra usufruttuario e proprietario.-
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Nº 3732Data 05/02/2010Downloads: 4
La ripartizione delle spese e l’utilizzo delle parti strutturali dei balconi condominiali.-
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Nº 3243Data 18/05/2009Downloads: 2
Sulla ripartizione delle spese per la manutenzione del lastrico solare.-
Il documento è stato estratto dal sito internet "Altalex.com" e contiene un breve commento alla sent. della Sez. II della Cassazione del 20 marzo 2009, n. 6889.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2846Data 11/03/2009Downloads: 1
Criteri di ripartizione delle spese di manutenzione del tetto condominiale qualora quest'ultimo non sia inserito dal regolamento nell'elenco delle parti comuni.-
Il documento è stato estratto dal sito de "il sole 24 ore".-download riservato - non acquistabile -
Nº 2830Data 02/03/2009Downloads: 7
Spese condominiali: ripartizione tra alienante ed acquirente nel caso di vendita.-
La sentenza della cassazione 9 settembre 2008, n. 23345, si occupa del vincolo di solidarietà esistente tra venditore ed acquirente di un’unità immobiliare situata in condominio.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2560Data 09/09/2008Downloads: 14
Tabella esemplificativa della suddivisione delle spese in condominio e tipo di ripartizione.-
I criteri di suddivisione delle spese in condominio disciplinati dalle disposizioni del Codice civile.- Tabella estrapolata dall'inserto del sole 24 ore " Norme e tributi".-download riservato - non acquistabile -
Nº 1044Data 21/05/2003Downloads: 14
Tabella ripartizione spese oneri accessori fra il locatore e il conduttore allegato G
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Nº 6150Data 22/12/2023Downloads: 1
TABELLE MILLESIMALI MODIFICABILI ANCHE A MAGGIORANZA
Soltanto la deroga ai criteri di ripartizione delle spese fissati dalla legge necessita dell'unanimità dei consensi.download riservato - non acquistabile -
Nº 6120Data 27/11/2023Downloads: 1
NEL RAPPORTO TRA LOCATORE ED INQUILINO IL CONDOMINIO È TERZO ESTRANEO
L'amministratore non può chiedere il pagamento degli oneri condominiali anche al conduttore di un condomino, applicando la ripartizione degli oneri accessori previsti in ambito di locazione.download riservato - non acquistabile -
Nº 5878Data 24/03/2023Downloads: 1
Terrazza a livello e locale caldaia: quando sono beni di proprietà condominiale?
Presunzione di condominialità, titolo contrario e ripartizione spese. Un caso concreto.download riservato - non acquistabile -
Nº 5862Data 11/02/2023Downloads: 4
Muro di contenimento di giardini privati, proprietà esclusiva o comune?
Natura del muro perimetrale ad aree scoperte private, criteri di ripartizione spese di manutenzione, differenze.download riservato - non acquistabile -
Nº 5631Data 19/03/2022Downloads: 3
Come si ripartiscono le spese condominiali e chi è tenuto al pagamento
Le spese condominiali rappresentano i costi necessari per il mantenimento e il funzionamento del condominio e sono sostenuti da tutti i condomini, secondo i criteri di ripartizione previsti dalla legge o da diversi accordi.........download riservato - non acquistabile -
Nº 5627Data 15/03/2022Downloads: 2
Per androne e scale non sempre devono pagare i proprietari di box con accesso autonomo
Il tema delle spese condominiali è dettato dall'art. 1123 c.c. che specifica i criteri generali di ripartizione e dalle successive norme in tema di oneri economici di specifici beni e servizi comuni.download riservato - non acquistabile -
Nº 5620Data 19/02/2022Downloads: 3
Per androne e scale non sempre devono pagare i proprietari di box con accesso autonomo
Il tema delle spese condominiali è dettato dall'art. 1123 c.c. che specifica i criteri generali di ripartizione e dalle successive norme in tema di oneri economici di specifici beni e servizi comuni.....download riservato - non acquistabile -
Nº 5334Data 15/09/2020Downloads: 13
Il regolamento di condominio.
Il regolamento di condominio contiene tutte le norme relative all’uso dei beni comuni, ai diritti e agli obblighi dei condomini e così via. In buona sostanza, come dice il nome, regola la vita di condominio, indicando le norme da seguire, ad esempio, sulla ripartizione delle spese e sul decoro del palazzo... CONTINUAdownload riservato - non acquistabile -
Nº 5154Data 17/11/2019Downloads: 28
COME SI RIPARTISCONO LE SPESE FRA LOCATORE E CONDUTTORE
Cosa prevede la normativa e quali sono i criteri di ripartizione delle spese tra locatore e conduttore.download riservato - non acquistabile
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