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Hai cercato '' fitto '' ho trovato 129 documenti
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Nº 6351Data 30/08/2024Downloads: 5
Proroga del contratto d'affitto all’Agenzia delle Entrate: come funziona
Cosa fare per effettuare correttamente la proroga del contratto d’affitto all’Agenzia delle Entrate, in base al proprio contratto di locazionedownload riservato - non acquistabile -
Nº 6245Data 20/05/2024Downloads: 3
È possibile pagare l’affitto in contanti? Aggiornamento 2023
Stai per mettere in affitto il tuo appartamento oppure devi redigere il contratto di locazione per la tua casa e ti stai chiedendo in che modalità l’inquilino pagherà l’affitto?download riservato - non acquistabile -
Nº 5900Data 06/04/2023Downloads: 8
RESTITUZIONE DELLA CAPARRA D’AFfitto: COSA SAPERE
Quando ci si trova a stipulare un contratto d’affitto, sia in veste di proprietario sia di locatario, una delle faccende con le quali ci si dovrà confrontare è quella della restituzione della cauzione. Vediamo quindi alcune importanti informazioni.download riservato - non acquistabile -
Nº 5672Data 27/04/2022Downloads: 29
MODULO - Contratto di affitto commerciale tra un'azienda e un privato - FORMATO WORD
Contratto generico di affitto commerciale tra un'azienda e un privato. Include la politica sulla privacy e la clausola per la tutela contro gli inquilini morosi.download riservato - non acquistabile -
Nº 5670Data 27/04/2022Downloads: 15
MODULO - Contratto di affitto commerciale tra due aziende - FORMATO WORD
Contratto generico di affitto commerciale tra aziendedownload riservato - non acquistabile -
Nº 5671Data 27/04/2022Downloads: 24
MODULO - Contratto di affitto commerciale tra un'azienda e un privato - FORMATO PDF
Contratto generico di affitto commerciale tra un'azienda e un privato. Include la politica sulla privacy e la clausola per la tutela contro gli inquilini morosi.download riservato - non acquistabile -
Nº 5669Data 27/04/2022Downloads: 10
MODULO - Contratto di affitto commerciale tra due aziende - FORMATO PDF
Contratto generico di affitto commerciale tra aziendedownload riservato - non acquistabile -
Nº 5667Data 26/04/2022Downloads: 9
MODULO - Contratto di affitto per studenti - FORMATO PDF
Contratto generico di affitto per studenti, con clausola anti-morosità già inclusa per tua comodità.download riservato - non acquistabile -
Nº 5668Data 26/04/2022Downloads: 13
MODULO - Contratto di affitto per studenti - FORMATO WORD
Contratto generico di affitto per studenti, con clausola anti-morosità già inclusa per tua comodità.download riservato - non acquistabile -
Nº 5666Data 26/04/2022Downloads: 61
MODULO - Contratto di affitto transitorio (1+1) - FORMATO WORD
Contratto generico di affitto per periodi di 1 anno + 1 anno.download riservato - non acquistabile -
Nº 5665Data 26/04/2022Downloads: 33
MODULO - Contratto di affitto transitorio (1+1) - FORMATO PDF
Contratto generico di affitto per periodi di 1 anno + 1 anno.download riservato - non acquistabile -
Nº 5367Data 23/10/2020Downloads: 12
Il negozio rimasto chiuso per Covid non deve pagare l’affitto.
Un negozio rimasto chiuso per il lockdown stabilito durante l’emergenza Coronavirus non deve pagare l’affitto per il locale in cui esercita l’attività: lo ha stabilito il tribunale di Bologna con un provvedimento d’urgenza emesso in favore di un centro fitness ed estetico... CONTINUAdownload riservato - non acquistabile -
Nº 5001Data 13/02/2019Downloads: 57
AFfitto LOCALI COMMERCIALI: IL VADEMECUM SULLA CEDOLARE SECCA AL 21%.-
La guida di Confedilizia riassume le principali cose da sapere sull'avvio del regime vantaggioso per l'affitto di locali commerciali previsto dalla Legge di Bilancio 2019download riservato - non acquistabile -
Nº 541Data 26/06/2017Downloads: 41
MODELLO CONTRATTO AFfitto RAMO D'AZIENDA
Quando va utilizzato? Il presente modulo va utilizzato in casa di affitto di ramo d'azienda€ 100,00 -
Nº 349Data 01/03/2016Downloads: 6
Affitto: dopo quante mensilità non pagate si può sfrattare l’inquilino?
Affitto: dopo quante mensilità non pagate si può sfrattare l’inquilino? Sfratto e gravità dell’inadempimento in materia di locazione: basta una sola rata, ma il padrone di casa deve attendere 20 giorni. Un dubbio affligge tutti gli inquilini perennemente in mora con il pagamento dell’affitto: dopo quante mensilità non corrisposte il locatore li può sfrattare? A questa domanda tenteremo di fornire qualche chiarimento in questa rapida guida.download riservato - non acquistabile -
Nº 309Data 04/12/2015Downloads: 16
QUESITO N.668 - CONTRATTO DI fitto D'AZIENDA, SE È DOVUTA L’INDENNITA’ DI AVVIAMENTO NEL CASO DI DISDETTA DA PARTE DEL CONCEDENTE.
RISPOSTA: No, nell'affitto d'azienda, non è dovuto l'avviamento previsto dall’art 34, legge 392/78. La Cassazione n. 6055, del 17 giugno 1998, a tal proposito ha, infatti, cosi’ statuito " la norma contenuta nell'art 34 della legge 392 del 27 luglio 1978, è dettata per i casi di cessazione del rapporto di locazione, non riguarda cioè quelli di affitto di azienda. Il diverso atteggiarsi dei due contratti, proprio in relazione al profilo dell'avviamento, rende poi ragione sia del fatto che la norma non è applicabile in via analogica all'affitto di azienda sia del fatto che la norma, così interpretata, non è costituzionalmente legittima ( Corte Costituzionale 384, 31 marzo 1998)". La sentenza richiamata ha comunque precisato che, nella locazione di immobile l'avviamento è una qualità che viene creata dal conduttore, sicchè è corretto che egli ne sia indennizzato alla cessazione del contratto; nell'affitto d'azienda, invece, non è dato configurare nell'avviamento un bene che la legge imponga sia indennizzato, in quanto esso già inerisce, inscindibilmente, al complesso aziendale dato in affitto, e perciò, nel caso di cessazione del contratto nulla spetta all'affittuario.€ 20,00 -
Nº 302Data 26/11/2015Downloads: 14
QUESITO N.669 - AFfitto DEL FONDO RUSTICO O DEL TERRENO AGRICOLO - DURATA MINIMA CONTRATTUALE
I contratti di affitto di fondi agricoli hanno, ai sensi dell’art.1 della legge 3 maggio 1982, n. 203, una durata minima di 15 anni. La durata è di 6 anni, invece, in caso di affitto particellare di terreni montani ed in caso di terreni montani destinati ad alpeggio in cui sono compresi alloggi per personale e strutture ricovero bestiame. L'art. 45 della predetta normativa stabilisce che sono validi fra le parti, anche in deroga alla vigente normativa sui contratti agrari, gli accordi stipulati per comparti di tempo inferiori con l'assistenza delle rispettive organizzazioni agricole maggiormente rappresentative a livello nazionale, tramite le loro delegazioni provinciali. La registrazione va effettuata entro 30 giorni; nondimeno è prevista la possibilità di accorpare più contratti in un’unica denuncia cumulativa annuale, ma a condizione che non siano formati né per atto pubblico né per scrittura privata autenticata.€ 20,00 -
Nº 290Data 29/10/2015Downloads: 8
QUESITO N.670 - AFfitto D'AZIENDA - SE IL LOCATORE PUO' RECEDERE DAL CONTRATTO
La clausola inserita nel contratto di fitto d'azienda che prevede la facoltà di recesso è del tutto legittima. In caso di mancato rilascio, però, non potrà essere adottato il procedimento speciale di sfratto ma l'ordinario procedimento di rilascio dell'immobile occupato€ 20,00 -
Nº 226Data 15/06/2015Downloads: 17
QUESITO N. 636 : fitto D’AZIENDA E RECESSO.
1.SE È PREVISTO UN TERMINE PER IL RECESSO DELL'AFFITTUARIO DA UN CONTRATTO DI AFfitto D'AZIENDA. 2.SE IL CONCEDENTE PUÒ VIETARE ALL'AFFITTUARIO DI RECEDERE DAL CONTRATTO PRETENDENDO CHE VENGA PORTATO A TERMINE FINO ALLA NATURALE SCADENZA.€ 20,00 -
Nº 69Data 15/09/2014Downloads: 120
CONTRATTO DI fitto DI AZIENDA.
Nuovo modulo di contratto di fitto di azienda con il quale una parte (locatore o affittante) concede in godimento all’altra (affittuario) un'azienda, per una durata determinata è verso il pagamento di un corrispettivo periodico (canone o fitto). Il locatore, pertanto, pur rimanendo proprietario dell’azienda affittata viene sostituito nell’esercizio della gestione dall’affittuario, che acquisisce lo status di imprenditore”, sulla base dell’attribuzione dì un diritto di godimento.€ 100,00 -
Nº 668Data 06/09/2002Downloads: 31
CONTRATTO di affitto di fondo rustico.
contratto di affitto di fondo rustico€ 500,00 -
Nº 1233Data 04/09/2002Downloads: 7
CONTRATTO di affitto di azienda
contratto d'affitto di azienda€ 1.000,00 -
Nº 6539Data 16/04/2025Downloads: 2
Muffa in casa in affitto: cosa fare? La muffa è un fungo, quindi un organismo vivente, che prolifera laddove le condizioni ambientali siano ottimali al suo attecchimento.
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Nº 6523Data 16/04/2025Downloads: 2
Quale valore ha il contratto d'affitto sottoscritto con scrittura privata. La scrittura privata per prendere in affitto una casa ha valore solo se viene registrata all'Agenzia delle Entrate.
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Nº 6345Data 26/08/2024Downloads: 4
Imbiancare la casa in affitto, a chi tocca farlo?
Per evitare problemi occorre distinguere fra l'obbligo a carico del proprietario e l'obbligo a carico dell'inquilinodownload riservato - non acquistabile -
Nº 6320Data 24/07/2024Downloads: 2
Si può vietare l'affitto in condominio?
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Nº 6253Data 21/05/2024Downloads: 4
Pagamento in contanti del canone di affitto
Una delle domande che potrebbe porsi chi si affaccia per la prima volta al mondo degli affitti (sia proprietari che inquilini) riguarda le modalità di pagamento del c.d. “canone di locazione”...download riservato - non acquistabile -
Nº 6164Data 28/12/2023Downloads: 5
SE C’È USUFRUTTO, IL NUDO PROPRIETARIO PUÒ FIRMARE L’AFfitto?
Anche se sulla casa vi è l’usufrutto di un’altra persona, il nudo proprietario è legittimato a concludere il contratto di locazione dell’immobile e ad esigere il pagamento dei canoni.download riservato - non acquistabile -
Nº 6145Data 20/12/2023Downloads: 1
SFRATTO IN CASA DI SUB-AFfitto
l'inquilino deve lasciare casa?download riservato - non acquistabile -
Nº 6139Data 14/12/2023Downloads: 1
USUFRUTTO, NUDA PROPRIETA' E AFfitto
Chi può concludere il contratto di locazione e chi paga le tasse sui canoni percepiti: il nudo proprietario o l’usufruttuario?download riservato - non acquistabile -
Nº 6133Data 07/12/2023Downloads: 2
SFRATTO IN CASO DI SUB-AFfitto, L'INQUILINO DEVE LASCIARE CASA?
Il contratto di sub-locazione è strettamente legato a quello di locazione principaledownload riservato - non acquistabile -
Nº 5664Data 26/04/2022Downloads: 85
MODULO - Contratto di affitto 4+4 compatibile con l’esercizio o meno dell’opzione “Cedolare Secca”- FORMATO WORD
Contratto di locazione generico, per un periodo di 4 anni, prorogabile per altri 4 anni. Include l’informativa sulla privacy e la tutela anti inquilini morosi per tua comodità.download riservato - non acquistabile -
Nº 5663Data 26/04/2022Downloads: 53
MODULO - Contratto di affitto 4+4 compatibile con l’esercizio o meno dell’opzione “Cedolare Secca” - FORMATO PDF
Contratto di locazione generico, per un periodo di 4 anni, prorogabile per altri 4 anni. Include l’informativa sulla privacy e la tutela anti inquilini morosi per tua comodità.download riservato - non acquistabile -
Nº 5660Data 23/04/2022Downloads: 12
MODULO - Contratto di affitto 3+2 - FORMATO PDF
Contratto generico, per un periodo di 3 anni, prorogabile per altri 2 anni. Include l’informativa sulla privacy e la tutela anti inquilini morosi per tua comodità.download riservato - non acquistabile -
Nº 5661Data 23/04/2022Downloads: 19
MODULO - Contratto di affitto 3+2 - FORMATO WORD
Contratto generico, per un periodo di 3 anni, prorogabile per altri 2 anni. Include l’informativa sulla privacy e la tutela anti inquilini morosi per tua comodità.download riservato - non acquistabile -
Nº 5158Data 25/11/2019Downloads: 33
AFfitto: L'INQUILINO NON HA L'OBBLIGO DI IMBIANCARE CASA A FINE CONTRATTO
Per la Cassazione, è nulla la clausola che prevede l'obbligo a carico del conduttore di tinteggiare l'immobile, l'unico vantaggio del locatore deve essere il canonedownload riservato - non acquistabile -
Nº 5110Data 14/09/2019Downloads: 26
AFfitto IN NERO: PER PROVARLO BASTA LA DENUNCIA DELL'INQUILINO
Per la CTP di Milano l'inquilino non è un terzo qualsiasi, ma una parte del contratto, e le sue dichiarazioni sono utilizzabili per dimostrare l'esistenza della locazione in nerodownload riservato - non acquistabile -
Nº 675Data 16/07/2018Downloads: 6
PARERE N°812: IL LOCATORE DI UN FONDO RUSTICO PUÒ RECEDERE ANTICIPATAMENTE DAL CONTRATTO DI AFfitto PER VENDERE LO STESSO FONDO AD UN SOGGETTO TERZO O DEVE ATTENDERE LA SCADENZA NATURALE DEL CONTRATTO STESSO?
La risposta al presente non può che essere negativa.- Le norme sui contratti agrari, contenute nella L.203/82, prevedono espressamente che non è data facoltà di recesso anticipato al locatore. Piuttosto, il locatore può inibire la prosecuzione del contratto inviando disdetta, almeno un anno prima della naturale scadenza, mediante apposita comunicazione resa a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento.- Neppure la risoluzione del contratto di locazione sarebbe una strada praticabile per siffatto locatore dal momento che presupposto necessario per l’esercizio del predetto strumento è l’inadempimento dell’affittuario.-€ 30,00 -
Nº 265Data 25/09/2015Downloads: 15
Affitto: come mandare via l’inquilino se il contratto è in nero Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 7 luglio – 21 settembre 2015, n. 18494
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Nº 264Data 25/09/2015Downloads: 8
AFfitto IN NERO: SENZA REGISTRAZIONE, CONTRATTO NON SEMPRE NULLO – Corte di Cassazione, sez. Unite Civili, sentenza 17 settembre 2015, n. 18214.
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