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Hai cercato '' pertinenze '' ho trovato 68 documenti
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Nº 5795Data 25/11/2022Downloads: 5
Compravendita: la Cassazione spiega la differenza tra pertinenze e accessori
Secondo la Suprema Corte di Cassazione (ordinanza n. 28613/2022 sotto allegata), nella categoria delle pertinenze rientrano le cose - dotate di autonomia - che il proprietario ha destinato durevolmente al servizio o all'ornamento di .......download riservato - non acquistabile -
Nº 5543Data 30/10/2021Downloads: 3
pertinenze, le sentenze in materia
Secondo l'art. 817 del codice civile, le pertinenze sono le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa. Questa destinazione può essere effettuata dal proprietario della cosa principale o da chi vanta un diritto reale sulla medesima. Le pertinenze sono dunque cose accessorie ....download riservato - non acquistabile -
Nº 6604Data 03/10/2025Downloads: 9
MODULO CLAUSOLA IMPEGNO VENDITORE A VENDERE ANCHE PARTI DELL'IMMOBILE O pertinenze INTESTATE A TERZI.
Quanto deve essere utilizzato: il modulo contiene una clausola che deve essere utilizzata tutte le volte che nella vendita sono comprese anche parti dell'immobile non appartenenti in toto o in parte al Venditore. Con questa clausola, il venditore si impegna a ottenere il consenso alla vendita anche da parte degli altri intestatari.€ 99,00 -
Nº 5791Data 08/11/2022Downloads: 6
Compravendita: la Cassazione spiega la differenza tra pertinenze e accessori
Per la Cassazione conta la volontà dell'avente diritto di destinare durevolmente il bene accessorio a servizio od ornamento del bene principale.......download riservato - non acquistabile -
Nº 289Data 28/10/2015Downloads: 31
CHIARIMENTI SUL REGIME DELLE pertinenze
Vendibilità separata della pertinenza rispetto all'immobile principale con analisi delle diverse normative che si sono succedute negli anni ed indicazione delle soluzioni concrete da adottare caso per caso€ 20,00 -
Nº 4159Data 26/04/2011Downloads: 1
Cedolare secca sulle pertinenze solo se con lo stesso contratto
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Nº 3759Data 05/03/2010Downloads: 0
Come calcolare, per le pertinenze di immobili e le cessioni ad uso abitativo, la base imponibile ai fini delle imposte di registro, ipotecarie e catastali.-
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Nº 5353Data 07/10/2020Downloads: 19
Parere 906 - Il venditore di un immobile è legittimato a rimuovere la caldaia installata nell’immobile nel momento in cui deve consegnarlo all’acquirente a seguito della vendita?
Secondo Dottrina e Giurisprudenza, la caldaia rientra tra i beni pertinenziali di un appartamento, in quanto “componente necessario dell'impianto di riscaldamento”.- Orbene, il regime giuridico delle pertinenze prevede, all’art. 818 c.c., che il trasferimento del bene principale comprende... CONTINUA€ 29,90 -
Nº 5250Data 20/03/2020Downloads: 4
CONDOMINIO: IL PORTONE E' pertinenza DI PRIVATA DIMORA
Per la Cassazione, i portoni condominiali sono pertinenze della privata dimora e come tali tutelati dall'art. 624 bis c.p. che punisce il furto in abitazionedownload riservato - non acquistabile -
Nº 618Data 11/04/2018Downloads: 21
PARERE N. 781: IN CASO DI ACQUISTO DI UN IMMOBILE ABITATIVO PER IL QUALE NON E' POSSIBILE USUFRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA, E' POSSIBILE COMUNQUE USUFRUIRE DEL SISTEMA PREZZO-VALORE?
Il sistema del prezzo-valore si applica alle vendite di immobili a uso abitativo e relative pertinenze. Vale, quindi, anche per gli acquisti di abitazioni (e relative pertinenze) che..........€ 30,00 -
Nº 5544Data 30/10/2021Downloads: 4
La planimetria per individuare la proprietà dei beni deve essere parte integrante del contratto
Alla luce dell'art. 817 c.c., si può qualificare come pertinenza quel bene che è da intendersi accessorio e funzionale in modo durevole ad altro bene, definito come bene principale. La funzionalità della pertinenza può essere in termini di utilità o di ornamento di quest'ultimo. Proprio in ragione di questa "dipendenza", si è soliti dire che "l'accessorio segue il principale". Detto in termini giuridici sulla scorta dell'art. 818 c.c., si ha l'automatica estensione degli effetti degli atti e dei rapporti giuridici relativi alla cosa principale anche alla cosa accessoria, cioè alla pertinenza..........download riservato - non acquistabile -
Nº 5197Data 24/01/2020Downloads: 2
CASA ASSEGNATA ALLA EX: AL MARITO NEPPURE IL SEMINTERRATO
Per la Cassazione, provato il collegamento tra l'appartamento coniugale e il seminterrato, alla ex spetta anche questa pertinenza in sede di assegnazione della casa familiaredownload riservato - non acquistabile -
Nº 363Data 08/03/2016Downloads: 21
PROPRIETA' E pertinenza - CIRCOLARE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE N. 3/E DEL 02/03/2016
QUANDO VA UTILIZZATO? In riferimento ad un rapporto pertinenziale tra un bene in comproprietà (ad esempio, un posto auto) e una pluralità di beni (ciascuno di proprietà individuale dei comproprietari del bene accessorio) al cui servizio è posto il bene accessorio.download riservato - non acquistabile -
Nº 294Data 10/11/2015Downloads: 13
QUESITO N.656: Cosa accade quando per errore nell’atto di vendita la pertinenza dell’immobile non e’ quella promessa in vendita???
Quale rimedio per ovviare all’errore??? Quali azioni a tutela dell’acquirente????€ 20,00 -
Nº 4883Data 24/03/2014Downloads: 6
QUESITO N. 547: SE LA pertinenza IMMOBILIARE PUÒ ESSERE ESCLUSA DALLA VENDITA DA MERO PATTO VERBALE ED ESSERE DIMOSTRATA PER TESTI.
€ 500,00 -
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Nº 4174Data 13/05/2011Downloads: 10
Guida alla cedolare secca sugli affitti.-
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Nº 4095Data 25/01/2011Downloads: 14
QUESITO N. 365: Se un box auto può essere alienato separatamente dall’immobile di cui è pertinenza.
€ 500,00 -
Nº 3767Data 11/03/2010Downloads: 2
La nozione di pertinenza edilizia.-
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Nº 3285Data 04/06/2009Downloads: 0
Quando l’ampliamento di un edificio è da classificare come costruzione di una nuova opera per la cui realizzazione è necessario un permesso di costruire e quando invece può considerarsi come la realizzazione di una semplice pertinenza.-
Il documento chiarisce il contenuto della sent. della Corte di cassazione, sezione III penale del 27 ottobre 2008, n° 40018.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2339Data 18/03/2008Downloads: 1
Sicurezza degli impianti negli edifici: Le nuove disposizioni
Decreto Ministero Sviluppo economico 22.01.2008 n° 37 , G.U. 12.03.2008download riservato - non acquistabile -
Nº 2290Data 15/02/2008Downloads: 0
Se la legge vieta al costruttore di riservare a sè la proprietà degli spazi di parcheggio per poi cederli a terzi, totalmente o in parte.-
Sentenza pronunciata dalla Suprema Corte di Cassazione, sez II, in data 16.01.2008, n.730.download riservato - non acquistabile -
Nº 2241Data 15/01/2008Downloads: 1
Se la sussistenza di vincoli di carattere paesistico, di per sé comporta l'assoggettamento di qualsiasi intervento al regime concessorio.-
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Nº 2154Data 06/09/2007Downloads: 0
QUESITO N. 226: Se in una palazzina con 20 condomini è obbligatorio stipulare la polizza assicurativa per responsabilità civile.-
€ 500,00 -
Nº 2121Data 19/07/2007Downloads: 1
Ristrutturazioni edilizie: i chiarimenti delle Entrate sulle agevolazioni fiscali
QUESITO L'istante, insieme alla moglie, intende procedere alla ristrutturazione edilizia di un edificio di esclusiva proprietà di quest'ultima. L'immobile di cui si tratta è composto di tre singole unità immobiliari distintamente accatastate una come A4 e le altre due, ad essa pertinenziali, come C2. Premesso che le spese saranno sostenute in parte dalla proprietaria e in parte dal coniuge convivente, si pongono i seguenti quesiti: 1. quale sia il limite di spesa complessivo sul quale applicare la detrazione del 36%; 2. quale sia il corretto criterio per l'imputazione dei costi alle singole unità immobiliari nel caso di sostenimento di spese che riguardino congiuntamente le tre unità immobiliari (costi di perizie, sopralluoghi e oneri sostenuti per il rilascio del permesso di costruire); 3. quale sia il limite di spesa per gli interventi realizzati sulle parti comuni dell'edificio; 4. come debba essere emessa la fattura di acconto per i lavori non ancora eseguiti, con particolare riferimento alla necessità di evidenziare, anche in tal caso, il costo della manodopera; 5. come possa fruire della detrazione del 36% il coniuge convivente che partecipa alle spese.download riservato - non acquistabile -
Nº 2028Data 08/06/2007Downloads: 1
Se la trasformazione di un balcone o di un terrazino circondato da muri peritrali mediante chiusura a mezzo di installazione di pannelli di vetro è opera soggetta a concessione edilizia (veranda).-
Sentenza pronunciata dalla Corte di cassazione sez. Penale 4 ottobre 2006 n.33039.-download riservato - non acquistabile -
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Nº 1884Data 20/03/2007Downloads: 1
Riscossione dei contributi condominiali e impugnazione delle delibere condominiali
Sentenza emessa dalla Corte di Cassazione , SS.UU. civili, 27.02.2007 n° 4421.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1835Data 14/02/2007Downloads: 4
Agenti immobiliari e privacy: no al trattamento dati riguardanti la sfera sessuale
Garante Privacy , provvedimento 11.01.2007: Agenti immobiliari e privacy: no al trattamento dati riguardanti la sfera sessualedownload riservato - non acquistabile -
Nº 1585Data 21/10/2006Downloads: 3
Nozione di pertinenza e disciplina del titolo.-
Il concetto di petinenza.-download riservato - non acquistabile -
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Nº 1530Data 20/07/2006Downloads: 24
La disciplina delle locazioni di immobili urbani adibiti ad uso non abitativo.-
1. In generale - 2. La disciplina speciale - 3. La registrazione dei contratti di locazione - 4. La denunzia all’autorità locale di pubblica sicurezza - 5. La tutela dei diritti: il rito speciale delle locazioni, il procedimento per convalida di sfratto, il procedimento ex art.30 legge 392/1978.download riservato - non acquistabile -
Nº 1490Data 18/07/2006Downloads: 2
Se il decoro architettonico dell'edificio condominiale sia tutelabile con l'azione di manutenzione.-
Tribunale di Lamezia Terme, sentenza del 10.02.2005.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1501Data 14/07/2006Downloads: 11
QUESITO N. 124: E' possibile vendere separatamente box auto rispetto alla unita' immobiliare?
€ 500,00 -
Nº 1471Data 07/07/2006Downloads: 0
Se opera anche per la banca il termine di decadenza di sei mesi per l’impugnazione dell’estratto conto trasmesso al cliente, relativamente all’omessa registrazione di partite a credito dell’istituto.-
Cassazione , sez. III civile, sentenza 24.05.2006 n° 12372download riservato - non acquistabile
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